不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封實(shí)務(wù)研究.pdf

1、民事執(zhí)行是實(shí)現(xiàn)生效法律文書的主要途徑。當(dāng)債務(wù)人未履行生效法律文書確定的義務(wù)時(shí)，通過人民法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施就成為實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容的惟一選擇。而實(shí)務(wù)中由于不動(dòng)產(chǎn)具有固定性，債權(quán)人往往樂意申請(qǐng)法院對(duì)債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)予以查封、預(yù)查封以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而目前實(shí)務(wù)中尚未有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封實(shí)務(wù)問題的系統(tǒng)研究，因此本文的主題為不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的實(shí)務(wù)問題分析。本文全篇包括引言、正文、結(jié)語(yǔ)、參考文獻(xiàn)和致謝五部分，合計(jì)兩萬余字。
　　本文筆者從實(shí)際辦理

2、的一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封真實(shí)案例出發(fā)，以不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓及預(yù)查封的公示要件入手，引出關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封問題的相關(guān)研究。
　　第一章是不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的理論概述。在本部分，筆者主要依次介紹不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的概念、范圍、期限，與查封的比較，預(yù)查封的公示及主要立法例，預(yù)查封的對(duì)象。
　　第二章是不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的實(shí)務(wù)分析。本章先從筆者在實(shí)務(wù)中所遇到的有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封的真實(shí)案例入手，引出不動(dòng)產(chǎn)預(yù)查封過程中遇到的預(yù)查封的生效要件、預(yù)查封公示要件