準不動產(chǎn)抵押質押法律問題研究.pdf

1、在擔保債權功能上，抵押和質押各有優(yōu)勢。現(xiàn)代社會，在充分挖掘抵押權的潛能的同時，也對其質權這一典型的動產(chǎn)擔保方式充分利用。在我國現(xiàn)行立法上，抵押和質押的最大的區(qū)別點在于抵押不轉移占有抵押物，而質押必須轉移占有質押物。船舶、航空器和機動車等準不動產(chǎn)，本身具有動產(chǎn)的屬性，又同不動產(chǎn)一樣存在登記管理的規(guī)定。實踐中，當事人以準不動產(chǎn)設定擔保的，有的采抵押方式，有的采質押方式，甚至，有人對其不加以區(qū)分，造成了準不動產(chǎn)抵押與質押的適用的混亂問題。再加

2、上對抵押和質押缺乏系統(tǒng)的認識，對其設立生效、物權喪失原因的不了解，導致權利人并不能有效運用準不動產(chǎn)的擔保功能。功能
　　本研究分為六個部分：第一部分通過具體的案例引出了在實踐中準不動產(chǎn)抵押抑或質押存在的問題；第二部分介紹了抵押、質押的概念、特征以及它們之間的聯(lián)系與區(qū)別，并介紹了準不動產(chǎn)的概念特征及內容；第三部分從擔保法、物權法以及相關的特別法介紹了準不動產(chǎn)抵押質押的立法現(xiàn)狀；第四部分分析了實務中準不動產(chǎn)抵押質押存在的問題并對存在問