上?；疖囌緟^(qū)域(不夜城地區(qū))商業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略定位研究.pdf

1、上海火車站地區(qū)也稱“不夜城地區(qū)”，一直以來(lái)都是閘北區(qū)政府重點(diǎn)打造的品牌地區(qū)。商務(wù)和商貿(mào)是不夜城地區(qū)在發(fā)展中都非常倚重的兩個(gè)產(chǎn)業(yè),也是整個(gè)上海發(fā)展的重點(diǎn)。依靠火車站建成所帶來(lái)的品牌效應(yīng)和流量經(jīng)濟(jì)，不夜城地區(qū)在開(kāi)發(fā)建設(shè)中取得巨大成就，是上海最初的幾個(gè)市級(jí)的商業(yè)貿(mào)易中心之一。但是隨著發(fā)展的推進(jìn)，不夜城地區(qū)在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)中逐漸落后，使得不夜城地區(qū)發(fā)展極其被動(dòng)，備受壓力。本文認(rèn)為，戰(zhàn)略定位不夠準(zhǔn)確是不夜城地區(qū)發(fā)展不順利的重要原因。面對(duì)著新的發(fā)展機(jī)遇，

2、重新審視不夜城地區(qū)在發(fā)展當(dāng)中遇到的問(wèn)題和戰(zhàn)略定位的偏差，并制定出新的發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)施規(guī)劃，是本文的重要目的。 本研究的采取專家訪談、問(wèn)卷調(diào)查、求助于各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門、查詢年鑒等方式收集各方觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)，并采用統(tǒng)計(jì)分析、模型分析等方法從理論分析和實(shí)證分析兩個(gè)角度上探尋不夜城地區(qū)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 本文的第一章作為緒論介紹了研究的背景、理論綜述和研究的思路；第二章描述了不夜城地區(qū)目前的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展現(xiàn)狀；第三章從市級(jí)商業(yè)中心、中央商