北京市歷史文化街區(qū)保護(hù)與發(fā)展策略研究——以什剎海歷史文化街區(qū)為例.pdf

1、北京市1999年以來陸續(xù)劃定了43片歷史文化保護(hù)區(qū)，其中舊城33片歷史文化保護(hù)區(qū)總占地面積約1967公頃，約占舊城面積的31％。
　　近年來，在《北京城市總體規(guī)劃(2004-2020)》、《北京舊城25片歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃》等的指導(dǎo)下，北京市歷史文化街區(qū)的保護(hù)與發(fā)展取得了顯著的成績，尤其是景觀環(huán)境的整治、文物古跡的修繕、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的復(fù)興等。但是，隨著城市化進(jìn)程的加快，伴隨產(chǎn)生了商業(yè)開發(fā)過度、交通混亂、人口擁擠、環(huán)境破壞等新問題，

2、影響了居民的生活，也受到歷史文化保護(hù)學(xué)者們的批評。什剎海作為具有“名片”效應(yīng)的歷史文化街區(qū)，占地面積301.57公頃，選取什剎海歷史文化街區(qū)作為研究對象，具有一定的典型意義。
　　本文首先分析了保護(hù)與發(fā)展的含義，論證了保護(hù)與發(fā)展的辯證關(guān)系，提出城市更新是保護(hù)與發(fā)展的對立統(tǒng)一，是歷史文化街區(qū)的一個特殊發(fā)展方式，社會結(jié)構(gòu)的更新也即人（原住居民）的進(jìn)步或新的發(fā)展力量的進(jìn)入，是歷史文化街區(qū)更新的關(guān)鍵。
　　其后，本文通過東西方城市的

3、歷史街區(qū)的成功更新案例，驗證了保護(hù)與發(fā)展的對立統(tǒng)一關(guān)系，驗證了正確的區(qū)域功能定位，新的社會結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，新的發(fā)展力量的進(jìn)入，復(fù)合地方利益的經(jīng)營實體的設(shè)立，土地用途的控制，居民住房的扶持政策等是共同的成功經(jīng)驗。
　　最后，本文通過實地問卷調(diào)查和公開的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，說明了什剎海歷史文化街區(qū)的保護(hù)現(xiàn)狀和發(fā)展困境，并利用SPSS等軟件對居民調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行IPA分析，即滿意度-重要性分析，得出居民期待的政策方向，提出了調(diào)整功能定位，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提