大連山地居住區(qū)策劃及開發(fā)研究——以“東方圣克拉”項(xiàng)目為例.pdf

1、隨著不斷深入的城市化進(jìn)程，房地產(chǎn)類型的不斷發(fā)展，山地成為國內(nèi)城市居住區(qū)的建設(shè)用地。不管是從經(jīng)濟(jì)方面、還是從居住感受等方面權(quán)衡，山地住宅都獨(dú)具優(yōu)勢，山地住宅環(huán)境景觀優(yōu)美，空間形態(tài)靈活多變，極大的提高了人們的生活質(zhì)量。
　　跟隨著地產(chǎn)形式的發(fā)展變化，居住產(chǎn)品也從居住模式、建造方式、供應(yīng)及分配模式、精神層面，民眾的觀念和理解也發(fā)生了巨大的變化。作為建筑行業(yè)設(shè)計(jì)管理人員，不斷摸索尋找符合時(shí)代精神和內(nèi)容的住宅產(chǎn)品，在解決在住宅項(xiàng)目的開發(fā)定位

2、中，應(yīng)對(duì)特定的住宅與特定時(shí)代進(jìn)行關(guān)聯(lián)；產(chǎn)品與一代人的需求相關(guān)聯(lián)；在產(chǎn)品研發(fā)中，應(yīng)整合有利與不利的自然與社會(huì)資源，以提高產(chǎn)品價(jià)值與競爭力；在項(xiàng)目的評(píng)估上，在多元化的居住價(jià)值觀下，科學(xué)的評(píng)價(jià)山地居住區(qū)項(xiàng)目。
　　本論文在第一章中，介紹了課題存在的背景，討論了相關(guān)的研究現(xiàn)狀，闡述了研究課題的實(shí)際意義以及論文框架。第二章主要敘述山地居住區(qū)的相關(guān)理論，為后面幾章的研究奠定理論基礎(chǔ)。第三章，根據(jù)地產(chǎn)開發(fā)策劃流程，分析山地居住區(qū)的定位、設(shè)計(jì)的基

3、本理念、設(shè)計(jì)的主要原則，理論聯(lián)系實(shí)際，針對(duì)山地居住區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行探討。第四章根據(jù)前文理論，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研分析。第五章為相關(guān)實(shí)踐及成果展示，通過“東方圣克拉”項(xiàng)目實(shí)踐設(shè)計(jì)及建成效果，通過實(shí)際案例驗(yàn)證山地住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，為大連地區(qū)日后的山地居住區(qū)策劃開發(fā)研究提供參考。
　　本文將在理論研究的基礎(chǔ)上，通過案例的對(duì)比分析歸納，以實(shí)踐項(xiàng)目成果為依據(jù)，進(jìn)行合理分析。提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)的可行性設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則，總結(jié)出適宜大連地