商品房購銷合同書樣式

1、商品房購銷合同書樣式 商品房購銷合同書樣式本合同雙方當(dāng)事人： 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________ 注冊(cè)地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵編：_____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 聯(lián)系電話： 地址： 委托代理人：____________ 職務(wù)：_________ _ 郵編：________

2、_____聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu) 注冊(cè)地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵編：_____________ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________ 本人： 法定代表人 姓名： 國籍： 身份證： 護(hù)照： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址：_________________________________ XX 編碼：_____________電話：_________

3、____ 委托代理人：__________ 國籍電話：__________ 地 址： 第一部分 協(xié) 議 書 根據(jù)《民法典》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 該商品房〔屬于〕 〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕 〔暫定價(jià)〕為( 幣)每平方米 元，總金額

4、為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 1.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 2.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 3.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 4.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 5.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 6.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 上述

5、代收稅費(fèi)合計(jì)( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。 該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的± %(不包括± %)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的± %(包括± %)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： 1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 2.每

6、平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 XXX 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： 1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。 2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。 XXX_。 第七條 付款優(yōu)惠。 乙方在 年 月 日