綠色生態(tài)墓地建設(shè)項目可研報告建議書

1、審核通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，禁止外傳！一、我國殯葬和公墓的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 我國人口的快速增長和年齡結(jié)構(gòu)的變化使情形愈加緊急，到 2005 年為止人口己增加到 13 億，并且仍以每年 1000萬的速度遞增。我國已在 1999 年進(jìn)入老齡化社會，目前，我國共有耕地 17 億畝，人均不足 1.3 畝，僅為世界人均的四分之一，我們以世界上 7的耕地養(yǎng)活著占世界 22的人口。高人口增長率和老齡化問題表明了對墓地一定量的潛在需求，而土地的相對缺

2、乏也為我們敲響了警鐘。近年來由于經(jīng)濟(jì)上的富裕以及風(fēng)水觀的再度興起使得民眾對殯葬的形式、規(guī)模等都有了新的觀念和要求。（一）、各地不同程度出現(xiàn)了“墓荒”現(xiàn)象 上海目前全市所有經(jīng)營性公墓的占地面積為 5000 畝，己經(jīng)使用了 3000 多畝，而上海選擇骨灰墓葬的比例仍然占到 80。上海墓穴的使用年限是 70 年，每年占用墓地的人數(shù)是 10 萬人，預(yù)計 5 年后上海 80的公墓將陷入無地可葬的‘死墓危機(jī)’。上海龍華烈士陵園己提前面臨“無地可葬”

3、的局面。與此同時，上海不斷加劇的老齡化程度所帶來的是，2010 年上海每年的死亡人數(shù)將達(dá)到 12 萬，2020 年達(dá)到 16 萬。為此，上海在今年清明過后在濱海古園、福壽園等兩到三家公墓進(jìn)行小型墓試點(diǎn)，試行的小型墓面積從原來的占地面積 3 平方米控制在 1 平方米以內(nèi)，希望以此緩解公墓用地緊張的問題。二、殯葬服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展 殯葬服務(wù)業(yè)的蓬勃興起近年來，由于存在高額利潤，“殯葬經(jīng)濟(jì)”蓬勃興起。據(jù)中國旅游報報道在 2003 年十大暴利行業(yè)

4、中殯葬服務(wù)業(yè)名列第三?！耙远袠?biāo)買入的骨灰盒，放在殯儀館的貨架上，售價就到了三四百元。利潤率高達(dá) 10 一 20 倍。材質(zhì)較好的、成本不超過 100 元的骨灰盒，賣到一二千元，一塊不足 2 平方米的土地加上墓碑，少則五六千元，貴則一兩萬元，墓地比商品房還貴如果蓋成房，按那樣的遠(yuǎn)郊地段，每平方米不過值 1000 多元?？赡沟貎H土地每平方米就賣到 5000 多元?！敝袊摹皢试峤?jīng)濟(jì)”的發(fā)展來源于壟斷利潤，據(jù)調(diào)查，在殯儀館、公墓，物價

5、部門核定的火化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 92 元，可怎么算火化環(huán)節(jié)的花費(fèi)都在數(shù)十倍以上。三、城市農(nóng)村，多數(shù)存在不規(guī)范 我國現(xiàn)有城市公墓 1831 個，多數(shù)公墓布局不合理，公墓綠地系統(tǒng)生態(tài)景觀效果差，綜合效益偏低，紀(jì)念性景觀功能缺失，藝術(shù)品位偏低，導(dǎo)致城市景觀破碎，產(chǎn)生城市視覺污染。 目前我國農(nóng)村公益性墓地近 20 萬個，普遍存在缺乏整體規(guī)劃、綠化?哺鍬勢汀⑸形創(chuàng)由途媒嵌裙刈⒐溝納肪潮；ず脫肪玫姆⒄溝任侍猓恍┕嫘閱溝爻て諼拮ㄈ斯芾

6、淼奈侍飩銜懷觶恍┑胤交勾嬖詿迕裨詬鋈順邪耐戀厴狹閔蒼峁腔一蛞盤宀⒆齜贗坊蚪ㄔ轂曛拘越ㄖ锏奈侍?。丢舰躬金G溝匭幸底純黽壩判隳Ｊ劍ㄒ唬⒚攔墓?（二）、德國的公墓公墓占地面積大 距離城區(qū)近公墓種類多，建造樣式多 占地面積大，很有規(guī)模公墓的形式美 墓地造型樣式多，藝術(shù)性強(qiáng)公墓管理嚴(yán)格 。（七）、由于國內(nèi)殯儀事業(yè)自身力量的弱小，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，資金投入不足，沒有形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，無法與發(fā)達(dá)國家相比，更難與現(xiàn)代化程度極高的外國殯儀市場抗衡

7、，只好望洋興嘆。（八）、國內(nèi)競爭壓力已經(jīng)出現(xiàn)，單一性的公墓管理模式面臨解體。二、墓地開發(fā)的意義 推進(jìn)生態(tài)墓地建設(shè)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會的需要；推進(jìn)生態(tài)墓地建設(shè)，對于加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，做到“鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔” 解決集鎮(zhèn)人口無地葬墳等有著重要的現(xiàn)實意義；推進(jìn)生態(tài)墓地建設(shè)，對于改革殯葬觀念，節(jié)約土地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，倡導(dǎo)文明新風(fēng)尚、移風(fēng)易俗等都具有重要的歷史意義。 第三章 墓地行業(yè)市場分析一、墓地

8、行業(yè)價值鏈相關(guān)產(chǎn)業(yè)二、現(xiàn)代墓地（殯葬）行業(yè)價值鏈圖三、行業(yè)市場運(yùn)營范疇分析 行業(yè)市場運(yùn)營范疇分析（圖）一、墓地行業(yè)價值鏈相關(guān)產(chǎn)業(yè) 用品制造業(yè)主要：石碑、棺木、壽衣、供品、花卉等人力服務(wù)：遺體化妝、奠儀司儀、誦經(jīng)法師、封棺、抬棺等專業(yè)人力提供者。 埋葬場所經(jīng)營業(yè)：墓園、納骨塔、殯儀館、火葬場、道場、寺廟、教堂等綜合顧問業(yè)：葬儀社和風(fēng)水師等二、現(xiàn)代墓地（殯葬）行業(yè)價值鏈圖 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 人力資源管理 研究與發(fā)展 物料管理三、行業(yè)市場運(yùn)營范疇分析

9、（一）、行業(yè)替代品 替代品主要如下：各療養(yǎng)院，醫(yī)院都積極推動人體捐贈，政府提倡的葬河葬、吹灰等葬方式，還有一些伴隨科技發(fā)展的墓地衍生品，如電子墓、骨灰升入太空等。但是大部分人死后還是選擇傳統(tǒng)方式，很少家屬選擇上述安葬方式。（二）、行業(yè)的供給 在殯葬服務(wù)過程中，棺木、花卉、地毯、壽衣、會場布置、宗教人員、風(fēng)水師等都是由廠商供應(yīng)，目前市面上所出售的殯葬用品，由于產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特性，殯葬用品到現(xiàn)在仍缺乏替代性產(chǎn)品，將會造成壟斷為，因此商品價格基本行

10、情穩(wěn)定。如果大量購買雖然能夠以量降價，但是也由于采購大，為保障質(zhì)量，往往必需向特定的供貨商采購，促使價格空間仍然有限，再加上供貨商的行業(yè)壟斷性明顯。因此再供貨鏈條上受到的限制比較大。（三）、行業(yè)市場需求 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1962-1982 年，這 21 年時間，中國年死亡人口都維持在 600 多萬人，平均每年 650 萬人。從 1983 年死亡人口達(dá)到 700 萬之后，過去 25 年，中國年死亡人口數(shù)量一直在穩(wěn)步遞增。1998 年突破 8

11、00 萬，2007 年突破 900 萬，按照人口出生規(guī)律，再過 20 年，也就是到 2030 年的時候，新中國成立后的人口進(jìn)入死亡高峰期。其中 1963 年一年出生人口 2900 多萬。按照人均壽命 80 歲計算，到 2040 年前后，中國人口一年可能有近3000 萬人口死亡?？梢姡?020-2040 年，將是中國殯葬事業(yè)的最高峰。年均死亡人口將相當(dāng)于 1982 年之前的 5 倍左右。所以，殯葬事業(yè)大擴(kuò)容也許應(yīng)該成為未來 10 年各地投