住房出租合同協(xié)議書

1、住房出租合同協(xié)議書 住房出租合同協(xié)議書訂立合同雙方：出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 第一條 甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型____，結(jié)構(gòu)等級____，完損等級____，

2、主要裝修設備____，出租給乙方作____使用。第二條 第二條 租賃期限 租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后

3、，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后所有權(quán)屬____方( )第五條 第五條 租賃雙方的變更 租賃雙方的變更1. 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情

4、況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 第六條 違約責任 違約責任1. 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2. 2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3. 3.乙方逾期交付租金

5、，除仍應補交欠租外，并按租金的__%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定