中介房屋買賣合約書電子版2合同范文下載

1、1中介房屋買賣合約書電子版 中介房屋買賣合約書電子版,中介房屋買賣合約書下 中介房屋買賣合約書下載-合同范本 合同范本中介房屋買賣合約書 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自 愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地 產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明 晰，有助于中

2、介的陽光操作。 注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。 第一條標(biāo)的基本情況及價款 該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán) 證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致 。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托 方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。 第二條委托事項 1、甲方委托丙方出售_____

3、__________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜 (①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。 2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜 (①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。 代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出 發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。 第三條甲方的義務(wù) 1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，

4、并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī) 定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。 2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附 屬設(shè)施及原裝修。 4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。 該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5、1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房 屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待。 2、尤其是提供資料應(yīng)真實。 3、是按原先約定的房屋狀況交付。 4、戶口應(yīng)及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié) 前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。 5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。 第四條乙方的義務(wù)21、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2

6、、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。 3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代 繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣 _______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。 第 1、2 款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第 3 款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需 代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填