xxa3~a7棟土建施工質(zhì)量專項整改方案

1、XXA3~A7 XXA3~A7 棟土建施工質(zhì)量專項整改方案 棟土建施工質(zhì)量專項整改方案針對 XX2014 年 6 月 10 日的實測實量結(jié)果，特編制本專項整改方案，項目部擬采取以下措施，以確保本工程在后續(xù)施工中質(zhì)量有較大的改觀和提升。一、技術(shù)方面 一、技術(shù)方面1.目前出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及防治措施：1.1 鋼筋混凝土工程通病名稱、現(xiàn)象 措施立體表面平整度不足模板安裝前必須對其表面進行清理并刷隔離劑，安裝時拼縫嚴密，保證拼裝的每塊模板在同一平面

2、上并及時加固。水泥內(nèi)撐數(shù)量要滿足要求。在剪力墻 2/3 高度的位置設置一道斜撐，防止墻體扭曲。剪力墻螺桿及支撐體系嚴格按照方案執(zhí)行。模板安裝完成后及混凝土澆筑過程中派專職人員進行檢查及校正。主體垂直度控制不夠模板不得有翹曲、彎曲變形等現(xiàn)象，定位應準確。安裝時應進行吊線，支撐到位并及時加固。模板安裝完成后及混凝土澆筑過程中派專職人員進行檢查及校正。頂板水平度控制較差墻頂四周放設模板標高定位線，確保模板面的標高；排架立桿、水平桿間距合理布置

3、；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅實、平整。1.2 抹灰工程通病名稱、現(xiàn)象 措施墻面垂直度按照基層表面平整垂直情況，用線墜進行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度。在貼灰餅時要根據(jù)踢腳線的高度的正確位置。抹前應用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。在抹罩面灰時最好兩人同時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平?？展恼J真做好基層處理，表面清理干凈；混凝土墻面光滑，應適當鑿毛，或粉一道甲基纖維素，墻面或基層應澆水濕潤；抹灰砂漿

4、應保持良好的和易性和粘結(jié)強度，盡量不使用外加劑。板安裝高低差不應大于 5mm；墻面抹灰前應將門窗口與磚墻間的縫隙砂漿塞嚴；水泥砂漿面層應加強養(yǎng)護不少于 7 天。裂縫砌塊經(jīng)就位、校正、灌筑垂直縫后，隨即進行水平灰縫和垂直灰縫的勒縫（原漿勾縫） ，勒縫深度混凝土空心砌塊一般為 2mm，加氣砌塊一般為 3～5mm，可起到嵌固抹灰層的作用。抹灰前嵌補凹進墻面過大的灰縫，抹灰前，對砌塊墻面的污斑、油漬、塵土等污物，應用鋼絲刷、竹掃帚或其他工具清理

5、干凈。加氣砌塊應在抹灰前提前1～2d 澆水使其濕潤，抹灰時再澆水濕潤一遍。輕質(zhì)小砌塊粉刷時適當澆水濕潤即可，控制抹灰層厚度，底層刮糙不宜太厚，一般在10mm 內(nèi)，中層厚度在 5mm 左右，盡量做到厚度均勻、表面平整。面實。1.4 落水管、立管預留洞處漏水通病名稱、現(xiàn)象 措施由于落水口和立管的預留洞修理時，垃圾未清理干凈，未充分濕潤和細石砼未澆筑密實等原因，造成漏水管道安裝前必須對預留洞進行打毛處理，應先將洞口鑿成倒錐型（或預留喇叭口形模

6、具） ，洞邊疏松砼、砂沙灰要清理干凈。管道安裝時，管道外壁與洞口接觸面進行中砂打毛，對包裝薄膜等異物進行清除處理。管道安裝后，應由水電工進行二次撐模，撐模必須用下彈式，嚴禁用鐵絲吊拉式（防止生銹腐爛滲水） ，支模夾板應緊密、牢固。2.質(zhì)量缺陷防范措施：2.1 砌體裂縫防治技術(shù)措施1） 、窗臺下墻體應綁扎 3Ø8mm 鋼筋網(wǎng)片且伸入墻體不小于 600mm；并澆 C20，厚度不小于 80mm。2） 、砌體墻長度大于 5 米時，應增

7、設的構(gòu)造柱，墻高 4 米時，中部增設厚度為120mm 與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰梁。3） 、門垛或窗間墻小于 200mm 時必須采用鋼筋混凝土澆筑。4） 、在磚墻與混凝土墻交接處，應采用寬度≥300mm 鋼絲網(wǎng)進行加強處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于 150mm。5） 、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤，確保在砌筑時含水率達到 10%-15%。6） 、砌體應灰縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設符合要求特別是外墻砌體灰縫必須飽