綠城集團(tuán)工程精細(xì)化評估管理制度

1、GS綠 城 集 團(tuán) 企 業(yè) 標(biāo) 準(zhǔn)GS GS XXXXX XXXXX—2013 2013綠城集團(tuán)工程精細(xì)化評估管理制度(試行)2013-xx-xx 2013-xx-xx 日發(fā)布 日發(fā)布 2013-xx-xx 2013-xx-xx 實施 實施綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 發(fā)布 發(fā)布1 目的1.1 在“科學(xué)、客觀、公正”的原則下，采用實測測量為基礎(chǔ)的量化

2、評估方法，對項目的精細(xì)化管理狀況進(jìn)行評估，持續(xù)提升產(chǎn)品品質(zhì)。1.2 通過定期評估，識別質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在高風(fēng)險的項目，跟蹤和落實風(fēng)險管理措施以消除品質(zhì)隱患，提升客戶滿意度，降低交付后投訴率。1.3 統(tǒng)一產(chǎn)品精細(xì)化評估的組織、方法與流程，促進(jìn)項目經(jīng)驗交流與分享。2 適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠城房產(chǎn)集團(tuán)及綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司所轄項目，平臺公司項目可參照執(zhí)行。3 定義與術(shù)語3.1 集團(tuán)層面的精細(xì)化評估體系分為過程評估與交付評估。3.2

3、 過程評估內(nèi)容包括管理動作評估，季質(zhì)量評估，季風(fēng)險評估。3.3 交付評估內(nèi)容包括交付風(fēng)險評估，交付質(zhì)量評估，交付后評估。3.4 評估方法為實測實量、觀感測評、風(fēng)險評估。3.4.1 實測實量：采用輔助工具，對工序完成結(jié)果的定量測量。3.4.2 觀感測評：采用觀感與體驗，對工序過程及工序完成結(jié)果的定性測評。3.4.3 風(fēng)險評估：按照標(biāo)準(zhǔn)，對進(jìn)度風(fēng)險、質(zhì)量通病風(fēng)險、安全文明風(fēng)險進(jìn)行測評，對項目交付、投訴風(fēng)險等級進(jìn)行定級評估。3.5 評估體系