關于我國“房鬧”現(xiàn)象的原因、對策分析

1、關于我國“房鬧”現(xiàn)象的原因、對策分析自房地產(chǎn)調控政策實施、房價松動以來，各地“房鬧”事件頻頻出現(xiàn)。前幾日，杭州、寧波等地接連上演房鬧事件，原因是房價下跌給老業(yè)主造成經(jīng)濟損失，房產(chǎn)商拒絕補償差價。老業(yè)主通過拉起橫幅、舉牌靜坐、擺花圈等形式進行抗議維權，事態(tài)嚴重，引發(fā)輿論熱議。一、我國近期房鬧事件的特點。我國近期出現(xiàn)的房鬧事件呈現(xiàn)以下特點： 1、房鬧次數(shù)不斷攀升、方式不斷升級。房鬧的方式從最開始的拉橫幅、靜坐、擺花圈，到打砸售樓處沙盤、與保

2、安發(fā)生肢體沖突，甚至還有舊業(yè)主以跳樓的方式向開發(fā)商“逼宮” ，呈現(xiàn)不斷升級的趨勢。 2、房鬧現(xiàn)象基本出現(xiàn)在大城市，針對的基本都是地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)。據(jù)有關媒體統(tǒng)計，首先房鬧基本集中在直轄市和省會城市。這是由于城市規(guī)模越大，房價越高，價格的波動反應到實際金額上涉及數(shù)目較大，易引起業(yè)主的不滿。其次，遭遇房鬧的地產(chǎn)開發(fā)商都是地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，在中國房地產(chǎn)公司排名前二十的萬科、保利、綠地、中海、遠洋、華潤、龍湖都收到房鬧事件的影響。 3、有向其他

3、城市蔓延的趨勢。由于很多大城市房鬧事件存在不少“成功”案例，因此刺激了很多其他城市的老業(yè)主紛紛效仿， “會哭的孩子有奶吃”的畸形心態(tài)推動了房鬧事件向我國其他城市蔓延。二、房鬧的原因。房鬧事件的原因主要由以下幾點： 1、房價下降、業(yè)主受損是房鬧的直接原因。近期以來，中央加強對房價的宏為。房鬧現(xiàn)象就是典型的表現(xiàn)。三、房鬧的本質——違法鬧事。很多專家認為，房鬧根本不是一種維權的正當方式，其本質是違法鬧事，是利用法不責眾來壓迫社會輿論，進而利用

4、輿論對“弱者”的憐憫和同情促使政府幫助 “維權” ，這嚴重地損害了公共安全，妨害了社會管理秩序，給社會主義市場經(jīng)濟的健康發(fā)展產(chǎn)生了惡劣影響。四、房鬧可能產(chǎn)生的不良影響。 1、嚴重擾亂社會秩序，破壞政府威信。各種房鬧事件中，業(yè)主們往往通過比較極端的方式進行申訴，對安定的社會秩序產(chǎn)生了一定的威脅，帶來了惡劣的影響；而政府如果對這種不法行為一味地妥協(xié)，將破壞公平公正的社會環(huán)境，破壞政府在人們心中的良好形象，會誘發(fā)一系列連鎖反應。 2、擾亂市場

5、經(jīng)濟秩序，破壞法律尊嚴。契約精神是市場經(jīng)濟最基本的文化基因，合同或者契約的精神沒有了，那么市場經(jīng)濟的基礎也將會逐漸崩潰。房鬧事件是對契約精神的嚴重違背，如果相關方面對房鬧者不斷地退讓妥協(xié)，不僅擾亂了正常的市場經(jīng)濟秩序，而且在有法可依的情況下，對房鬧者違法行為的縱容將嚴重損壞法律的尊嚴。3、 “房鬧”或蔓延，不有效處理可能誘發(fā)群體性事件。據(jù)很多媒體報道，個別城市的房鬧現(xiàn)象產(chǎn)生了一定示范作用，正在呈現(xiàn)向其他城市蔓延的趨勢， 需要引起足夠的重