信貸a中級(jí)簡答題（含答案）

1、信貸 A 中級(jí)簡答題（含答案）★房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放后應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)的工作有哪些？ ★房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放后應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)的工作有哪些？（1）遵循“專戶管理、使用審核、按比例收回”原則，建立切實(shí)可行貸款封閉管理機(jī)制。（2）設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管專戶，將己到位但尚未投入項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目資本金、銷售款、租金、項(xiàng)目經(jīng)營收入及項(xiàng)目其他資金納入專戶監(jiān)管；（3）嚴(yán)格執(zhí)行“受托支付” “實(shí)貸實(shí)付”要求，按進(jìn)度放款；（4）加強(qiáng)銷售資金專戶管理，嚴(yán)格按照銷售進(jìn)度收回貸款，銷售率

2、 20%開始還款，50%收回比例不低于 50%，75%需全部收回。（5）按月對經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、違規(guī)情況、建設(shè)進(jìn)度、銷售進(jìn)度、貸款回收進(jìn)行檢查?！锸谛诺幕驹瓌t ★授信的基本原則（1）風(fēng)險(xiǎn)偏好一致原則（2）授信主體、形式、幣種、對象四統(tǒng)一原則（3）實(shí)質(zhì)重于形式原則（4）控制客戶風(fēng)險(xiǎn)總量和結(jié)構(gòu)原則★在銀監(jiān)局監(jiān)管下的非銀行金融機(jī)構(gòu)有哪些？ ★在銀監(jiān)局監(jiān)管下的非銀行金融機(jī)構(gòu)有哪些？信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司、

3、汽車金融公司、貨幣經(jīng)紀(jì)公司、境外非銀行金融機(jī)構(gòu)駐華代表處★簡述積極進(jìn)入類、適度進(jìn)行 ★簡述積極進(jìn)入類、適度進(jìn)行 I 類等限制類五類行業(yè)的信貸策 類等限制類五類行業(yè)的信貸策略1、積極進(jìn)入類：要加大優(yōu)質(zhì)市場營銷和開拓力度，努力擴(kuò)大同業(yè)占比、增加綜合收益，促進(jìn)行業(yè)貸款較快增長。2、適度進(jìn)入 I 類：要在穩(wěn)固市場份額的同時(shí)不斷優(yōu)化行業(yè)內(nèi)部貸款結(jié)構(gòu)，加大對行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)客戶和未來有較大發(fā)展?jié)摿蛻舻氖袌鲩_拓力度，爭取行業(yè)貸款增速高于同期全行公司貸款平

4、均增幅。3、適度進(jìn)入 II 類：要重點(diǎn)拓展風(fēng)險(xiǎn)小、收益高、資本占用低的信貸業(yè)務(wù)，原則上整體貸款增速與同期全行公司貸款平均增幅持平。4、謹(jǐn)慎進(jìn)入類：要優(yōu)選行業(yè)內(nèi)有競爭力的優(yōu)質(zhì)客戶，抓緊退出行業(yè)內(nèi)處于競爭劣勢的客戶，嚴(yán)格控制貸款增速，原則上整體貸款余額增幅控制在 5%以內(nèi)，行業(yè)平均 RAROC 值力爭提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。5、限制進(jìn)入類：以‘控制總量、結(jié)構(gòu)調(diào)整’為主，原則上行業(yè)貸款總量不增長，在積極壓降風(fēng)險(xiǎn)貸款的同時(shí)，擇優(yōu)支持行業(yè)龍頭客戶和節(jié)