設計質(zhì)量通病和解決措施

1、設計質(zhì)量通病和解決措施 設計質(zhì)量通病和解決措施第一篇 建筑篇1、 消防設計 1.1 存在問題：消防車道沒有 4 米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消防車輛。 解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場如果上部做草坪， 下部構造設計必須符合消防車通行要求，園林總圖應經(jīng)建筑設計人員審 核，并報消防部門通過。 1.2 存在問題：電梯前室開窗面積不夠 3 平方米。 解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，不夠 3 平方米可加設加壓送

2、風井。 1.3 存在問題：各棟樓之間防火間距不夠。 解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。 1.4 存在問題；樓梯間首層與地下室沒有隔開。 解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。 1.5 存在問題：發(fā)電機和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗收時間。 解決措施：在一期應考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時不使用也應先設計消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗收。 1.6 存在問題：消防水泵房沒有直通安全出口。 解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。 2、 設計通病與措施 2.1 屋面防水 2.1.1

3、 存在問題：廣州地區(qū) 911 防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定 解決措施：1)選用防水卷材,根據(jù)國家規(guī)范確定厚度。 2) 北方地區(qū)的別墅，按二級防水等級做兩道卷材防水。 2.1.2 存在問題：保溫隔熱層隔熱層設置位置不明確。 解決措施：1）采用擠塑聚苯板保溫材料。 2）北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。 2.1.3 存在問題：天面女兒墻底裂縫滲漏。 解決措施：300mm 以下做混凝土女兒墻。 2.1.4 存在問題：凸出屋面的管道、井

4、、煙道周邊滲漏。 解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼 筋混凝土防水反梁，平屋面標高定于最高完成面以上 250mm， 坡屋面為完成面 250mm。 2.1.5 存在問題：管道穿越樓板、屋面處滲漏 后方可安裝。 3）設計院在圖紙中要對裝飾線條的排水坡度、滴水槽及不同材料 搭接的防裂措施有所標注。 4）設計部定板中要考慮線條泛水、滲水的問題。 5）工程部要認真審核裝飾線條的施工方案。 2.4 地下室防水 2.4.

5、1 存在問題：防水材料質(zhì)量不過關。 解決措施:采用卷材防水，防水等級及設計執(zhí)行國家規(guī)范。 3、建筑節(jié)點通病及解決措施 3.1 門窗 3.1.1 存在問題：出天面門采用木門，規(guī)范不允許。 解決措施:出天面門禁用木門。 3.1.2 存在問題：采用塑鋼門出陽臺梁處理不當。 解決措施：將該梁頂標高降低 2-3cm，南方地區(qū)采用此節(jié)點。 3.1.3 存在問題：門窗尺寸 1）大樣分格尺寸不詳。 2）交樓標準中門尺寸與建筑圖不符。 3）主體完工后,門

6、窗位置尺寸更改。 4）門窗開啟扇高度,寬度與規(guī)范不符 解決措施：按標準圖統(tǒng)一，窗扇尺寸應滿足國家規(guī)范。 3.1.4 存在問題：有些樓盤的防火窗設計為上懸窗形式，但按要求必須有自動關閉裝置，多次招標廠家均表示做不了。 解決措施：結合方案考慮，盡量采用固定窗 3.1.5 存在問題：由于甲方考慮成本因素，準備取消一些樓盤的門窗鋼附框，但取消鋼附框后，會導致結構完成后門窗洞口無法及時收口，對工程進度影響極大，而且也極易造成鋁框的污染、破壞。 解

7、決措施：總承包核算費用后，報總部審批。 3.1.6 存在問題：當電梯在首層，秋冬季風力很大時，電梯廳門關不到位，需要外力才能關上；設計時應考慮大堂電梯避風，電梯門開關自如。如：綠洲小區(qū)塔樓的電梯，在大堂打開門時會出現(xiàn)此種現(xiàn)象。 解決措施：同意，采用其做法。 3.2 欄桿 3.2.1 存在問題：鐵藝、鐵花、防護欄桿大樣不齊不能做為施工依據(jù)。 解決措施: 1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫資料供，設計人員選擇。 2)設計公司設計大樣圖。 3.2.