建設項目工程總承包合同示范文本

1、GF-2011-0216 GF-2011-0216建設項目工程總承包合同示范文本 建設項目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局制定23、合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是根據(jù)建設項目實施階段的具體情況，依法約定了發(fā)包人、承包人的權利和義務，共 3 條：第 2 條（發(fā)包人） 、第 3 條（承包人）和第 12 條（工程竣工驗收） 。合同雙方當事人在實施階段已對工程設備材料、施工、竣工試驗、竣工資料等進行了檢

2、查、檢驗、檢測、試驗及確認，并經(jīng)接收后進行竣工后試驗考核確認了設計質量；而工程竣工驗收是發(fā)包人針對其上級主管部門或投資部門的驗收，故將工程竣工驗收列入干系人條款。4、違約、索賠和爭議條款。這部分條款是約定若合同當事人發(fā)生違約行為，或合同履行過程中出現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗等質量問題及出現(xiàn)工期延誤、索賠等爭議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭議的條款。即第 16 條（違約、索賠和爭議） 。5、不可抗力條款。第 17 條（不可

3、抗力）約定了不可抗力發(fā)生時的雙方當事人的義務和不可抗力的后果。6、合同解除條款。第 18 條（合同解除）分別對由發(fā)包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了約定。7、合同生效與合同終止條款。第 19 條（合同生效與合同終止）對合同生效的日期、合同的份數(shù)以及合同義務完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定。8、補充條款。合同雙方當事人需對通用條款細化、完善、補充、修改或另行約定的，可將具體約定寫在專用條款內(nèi)，即第 20 條（補充條款） 。

4、 （三）專用條款專用條款是合同雙方當事人根據(jù)不同建設項目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對相應通用條款的原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。在編寫專用條款時，應注意以下事項：1、專用條款的編號應與相應的通用條款的編號相一致。2、在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當事人可針對相應的通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如果不需進行細化、完善、補充、修