三亞天域度假酒店三期項(xiàng)目營(yíng)銷策劃研究.pdf

1、2008年在世界金融危機(jī)和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行的雙重外部壓力下，在行業(yè)自身調(diào)整的內(nèi)部推動(dòng)下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了周期性變化。在這一宏觀背景下，面對(duì)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，面對(duì)消費(fèi)需求的多元化趨勢(shì)，怎樣才能建設(shè)一個(gè)精品樓盤并把它成功地銷售出去，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃起著越來(lái)越大的作用。因此，開發(fā)商對(duì)每個(gè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行完整、系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃研究，有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文是在總結(jié)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃理論及發(fā)展的基礎(chǔ)之上，結(jié)合當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)

2、的影響，運(yùn)用營(yíng)銷策劃、戰(zhàn)略管理、項(xiàng)目評(píng)價(jià)及統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)理論知識(shí)及調(diào)查研究、實(shí)證的方法，針對(duì)三亞天域度假酒店三期項(xiàng)目現(xiàn)狀，全面分析和解決三亞天域度假酒店三期項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃問(wèn)題。
　　首先，對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃理論及發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行研究，以此為基礎(chǔ)來(lái)指導(dǎo)對(duì)三亞天域度假酒店三期項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案的制定；其次，以全國(guó)和海南省及三亞市的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境為研究對(duì)象，分析了全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境政策以及趨勢(shì)，金融危機(jī)對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響，危機(jī)后