優(yōu)質(zhì)商場招商合同范本供參考

1、優(yōu)質(zhì)商場招商合同范本供參考商鋪租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：地址： 地址：郵編： 郵編：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：甲乙雙方就商鋪租賃事宜，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條 總則1、甲方將位于桓仁富爾江街 17 號 樓 區(qū) 號

2、 平方米（建筑面積）的經(jīng)營場所租賃給乙方（具體位置見附件二） ，為乙方提供經(jīng)營活動，并以此面積計算租金、管理費等費用。2、乙方銷售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國家規(guī)定銷售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。乙方提供的商品范圍如下：3、乙方銷售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書面報甲方，并按本條第2 款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷售。4、乙方負責商品

3、的銷售、質(zhì)量和售后服務，并承擔開展業(yè)務的經(jīng)營成本和管理成本。第二條 租賃期限1、雙方商定：本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中免租期計 天。共計 天，免租期內(nèi)的管理費、營銷促銷費、公共事業(yè)費等不予減免，照期支付。2、合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，但續(xù)租必須符合以下條件：（1）本合同期限內(nèi)，乙方無嚴重違法或違約行為；（2）乙方應在本合同期

4、滿前一個月以書面形式向甲方提出申請；3、合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復原樣后交還給甲方，即：（1）不能破壞商場建筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；（2）不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營；（3）不能損壞周邊其他商鋪不得在店面內(nèi)從事任何可能對甲方或第三方造成損害的違法活動，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營業(yè)務以外的活動，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內(nèi)容，乙方如有違反，乙方自愿接受甲方自動扣除乙方商譽保

5、證金、綜合保證金的等額損失金額及相應罰款。4、乙方必須合法經(jīng)營、依法納稅，應向有關(guān)部門按章交納的各種稅費，如：稅務、工商等，按甲方所在地的有關(guān)部門規(guī)定辦理，并按時自覺交納。甲方應收取的租金、管理費、營銷促銷費等各種費用，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)繳納，逾期不交的，應向甲方支付每天 10%的滯納金。5、甲方寄發(fā)給乙方的各類函信應在甲方寄發(fā)之日三天內(nèi)予以答復，對征求意見類的，若逾期未作答復，視作乙方對甲方征詢事宜無異議；對提出不合理經(jīng)營行為

6、的，若逾期不予整改，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方應承擔一切責任。6、乙方在本合同終止之日起 12 個月內(nèi)如變更聯(lián)系地址及通訊方式的，應及時與甲方聯(lián)系。因乙方未及時將變更后的聯(lián)系地址及通訊方式通知甲方，遇消費者投訴或債務糾紛等，導致甲方信函無法送達，則因此引起的一切法律、經(jīng)濟責任由乙方承擔。7、乙方應遵守甲方關(guān)于租賃店面及公共設(shè)施的管理規(guī)定，保證經(jīng)營場所的整潔、完好，并定期進行清潔維護，如乙方在使用中造成建筑本身或附屬公共設(shè)備的損壞，須承擔

7、相應賠償。8、如乙方售出商品因質(zhì)量等原因受到消費者投訴，情況屬實的，乙方要嚴格遵照甲方的“先行賠付”的承諾執(zhí)行，以保護消費者的合法權(quán)益，并承認甲方對消費者的賠償并服從甲方處理。9、為制定行之有效的經(jīng)營策略，乙方應使用甲方統(tǒng)一制作的商場商品銷售清單，并有義務于每月 10 日前將上月正確的營業(yè)額數(shù)據(jù)提供給甲方。以作為甲方對下月制定營銷計劃的重要參考依據(jù)。第五條 租賃場所的裝修規(guī)范管理1、合同簽訂后，甲乙雙方應共同對本合同約定的租賃場所（

8、包括地面地坪、門窗、墻面以及其他設(shè)施）進行驗收，確認場所現(xiàn)狀，確保在租賃期 天的免租期用于裝修，乙方在裝修前，向甲方指定的物業(yè)公司按租賃面積支付每平方米 10 元的裝修押金和每平方米 15 元的垃圾清運費。4、乙方在裝修布置時不得影響周邊商鋪的正常營業(yè)，不得損壞甲方房屋原有結(jié)構(gòu)，不得堵塞消防設(shè)施和改變水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的線路，如有損壞，必須及時修復并賠償由此造成的損失。5、乙方如需在租賃場所內(nèi)自行增加廣告設(shè)施，如張貼廣告宣傳畫、燈箱、廣告