城市住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化實踐

1、獨創(chuàng)性聲明學(xué)位論文題目： 絲盛墮堡塞! 墮! 鎣些堡冀量益西臼坳!本人提交的學(xué)位論文是在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標(biāo)注。對本研究及學(xué)位論文撰寫曾做出貢獻的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。學(xué)位論文作者：咕嗽矮 簽字日期： ? 。f 中年4 月徊曰學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解西南大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門

2、或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)西南大學(xué)研究生院( 籌) 可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。( 保密的學(xué)位論文在解器后適用本授權(quán)書，本論文：口不保密，口保密期限至 年 月止) 。學(xué)位黻儲簽名：咕譯簽字日期：3 D f q 年4 月，口目導(dǎo)師張7 約辛產(chǎn)舊簽字日期：勱，礦年V 月壚曰3 ．2 ．2 國內(nèi)企業(yè)參與物業(yè)管理智能化的狀況????

3、???．1 53 ．2 ．3 國內(nèi)“智慧城市”、“智慧社區(qū)”建設(shè)的政策保障????1 63 ．2 ．3 國內(nèi)“智慧城市”建設(shè)的現(xiàn)實意義??．?????．．1 93 ．2 ．4 “智慧社區(qū)”規(guī)劃重點???????????．2 0第4 章城市住宅小區(qū)傳統(tǒng)物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析???????．2 24 ．1 城市住宅小區(qū)傳統(tǒng)物業(yè)管理方式及其特征???????．．2 24 ．1 ．1 傳統(tǒng)物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋管理的區(qū)別???????．2 24 ．

4、1 ．2 傳統(tǒng)物業(yè)管理與物業(yè)管理智能化的區(qū)別??????．．2 34 ．2 傳統(tǒng)物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題????????????．2 34 ．2 ．1 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)費不足???????????．2 34 ．2 ．2 專業(yè)人員缺乏??????????????2 44 ．2 ．3 客戶對于物業(yè)管理的認(rèn)識有偏差????????．2 44 ．3 傳統(tǒng)物業(yè)管理的出路及解決對策??????????．2 44 ．3 ．1 加強宣傳力度，樹立物業(yè)形象???

5、??????．2 44 ．3 ．2 規(guī)模化經(jīng)營，專業(yè)化管理??????????．2 54 ．3 ．3 加強物業(yè)公司資質(zhì)管理???????????．2 54 ．3 ．4 開展多種經(jīng)營?????????????．．2 6第5 章城市住宅小區(qū)物業(yè)管理趨勢、挑戰(zhàn)及解決方案??????．2 75 ．1 城市住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化發(fā)展趨勢????????．2 75 ．1 ．1 住宅小區(qū)進行智能化管理的硬件發(fā)展趨勢??????2 75 ．1 ．2 住

6、宅小區(qū)進行智能化管理的軟件發(fā)展趨勢??????2 85 ．1 ．3 住宅小區(qū)進行智能化管理的需求分析???????．2 95 ．2 城市住宅小區(qū)智能化管理系統(tǒng)的構(gòu)成?????????2 95 ．2 ．1 城市住宅小區(qū)設(shè)備管理與監(jiān)控系統(tǒng)????????2 95 ．2 ．2 城市住宅小區(qū)物業(yè)安全防范系統(tǒng)????????．．3 25 ．2 ．3 城市住宅小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)??????????3 55 ．2 ．4 城市住宅小區(qū)信息化服務(wù)系統(tǒng)???

7、??????．3 55 ．3 城市住宅小區(qū)智能化管理面臨的挑戰(zhàn)?．???????．．3 75 ．3 ．1 整體管理水平較低????????????．．3 75 ．3 ．2 管理組織散亂??????????????3 75 ．3 ．3 智能設(shè)備浪費且維修效率低??．???????．．3 75 ．4 城市住宅小區(qū)物業(yè)智能化管理問題的解決對策??????．3 75 ．4 ．1 具體項目具體調(diào)研????????????．．3 75 ．4 ．2