南山區(qū)城市更新項(xiàng)目情況一覽表

1、南山區(qū)城市更新項(xiàng)目情況一覽表南山區(qū)城市更新項(xiàng)目情況一覽表南山全區(qū)城市更新項(xiàng)目共有46個(gè)，目前大沖、水灣、蛇口寶耀片區(qū)、南科大等10個(gè)項(xiàng)目，已完成規(guī)劃審批，并正式開工建設(shè)。46個(gè)城市更新項(xiàng)目總投資約2000億元，包括舊村項(xiàng)目24個(gè)、舊工業(yè)區(qū)項(xiàng)目17個(gè)、舊住宅和舊商業(yè)區(qū)項(xiàng)目5個(gè)。除南科大及深大新校區(qū)、蛇口太子灣郵輪母港兩個(gè)特大項(xiàng)目外，44個(gè)項(xiàng)目累計(jì)拆遷用地363公頃，拆遷建筑物813萬平方米，規(guī)劃總建筑面積近2120萬平方米。在這些項(xiàng)目中，

2、已完工的3個(gè)，在建項(xiàng)目11個(gè)，待建項(xiàng)目10個(gè)，其余項(xiàng)目正在規(guī)劃之中。2012年8月30日，南山區(qū)舉行八大城市更新項(xiàng)目聯(lián)合開工儀式，南山區(qū)委書記李小甘表示，要通過城市更新破解南山南山區(qū)委書記李小甘表示，要通過城市更新破解南山發(fā)展瓶頸。發(fā)展瓶頸。時(shí)間：20120720規(guī)劃規(guī)劃備注備注序號所屬所屬街道辦街道辦更新更新單元單元名稱名稱區(qū)位區(qū)位拆遷拆遷用地面地面積拆遷拆遷建筑面筑面積可建可建設(shè)用設(shè)用地面地面積建筑建筑面積面積容積容積率用地用地功能

3、功能工程進(jìn)展工程進(jìn)展1南頭田廈新村桃園路以北，南山大道以西（桃園站）2.962.83165.4商住完工集住宅、公寓、酒店、寫字樓、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)于一體的新都市綜合體住宅6.7萬平方米，酒店公寓2.9萬平方米，商業(yè)2.3萬平方米，辦公及酒店3.8萬平方米。2南山南光一期南山大道、海德二路、南光路及創(chuàng)業(yè)路四條城市道路圍成的區(qū)域2.284.72.2810.54.57商住完工3蛇口灣廈村北起招商東路，南至花果山路延伸段，西起灣廈路，東臨后海大道

4、2.63.252.6813.294.96商住泰福苑已完工，棲游家園正在施工。12南頭馬家龍工業(yè)區(qū)（南頭城城市中心）南山大道與大新路（虹發(fā)路）交叉口東南角2.464.61.227.696.3工業(yè)待建將打造為深圳文化產(chǎn)業(yè)南頭總部基地總投資約2.5億，預(yù)計(jì)2014年底完工。13南頭馬家龍工業(yè)區(qū)（其他片區(qū)）——11.22208.9432——工業(yè)待建14南山南光二期南山大道、海德二路、南光路及創(chuàng)業(yè)路四條城市道路圍成的區(qū)域2.074.91.8511

5、5.95商住待建15南山南光三期南山大道、海德二路、南光路及創(chuàng)業(yè)路四條城市道路圍成的區(qū)域2.723.62.4711.434.63商住待建16南山北頭村前海路以東，南新路以西，桂廟路以南，創(chuàng)業(yè)路（規(guī)劃）以北6.8716.74.9733.56.73商住待建17粵?；浐ｉT村白石路以北，科技南路以西3.193.19319.576.5商住待建18南頭田廈南新路西片區(qū)（大新北）桃園路以北，南新路以西的部分片區(qū)1.9341.711.576.79商住待