湖北省商品房銷售合同模板

1、商品房買賣合同(合同編號:)備案號：合同雙方當(dāng)事人合同雙方當(dāng)事人:出賣人出賣人:注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:企業(yè)資質(zhì)證書號:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:委托代理人委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理機(jī)構(gòu)委托代理機(jī)構(gòu):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:買受人買受人:【本人】【法定代表人】姓名:國籍:【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】戶口所在地:本市城區(qū)本市其他區(qū)縣武漢市本省其他市省外境外地址:郵政

2、編碼:聯(lián)系電話:【委托代理人】【委托代理人】【】姓名姓名:國籍國籍:地址:郵政編碼:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為(幣)每平方米元總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。3、按套(單元)計(jì)算該商品房總價(jià)款為(幣)千百拾萬千百拾元整。4、。第五條

3、第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第種方式進(jìn)行處理:1、雙方自行約定:(1)；(2)；(3)；(4)。2、雙方同意按以下原則處理:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含

4、3%)的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)買受人有權(quán)退房。買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按利率付給利息。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人