房地產(chǎn)銷售部售樓員培訓(xùn)流程

1、售樓顧問培訓(xùn)流程自撰中國房地中國房地產(chǎn)發(fā)產(chǎn)發(fā)展史展史新中國成立到70年代末我國居民的住房一直是按福利分房的政策來解決。長期以來人們習(xí)慣于按照分配住房的時(shí)間、數(shù)量和地點(diǎn)考慮安排工作、學(xué)習(xí)和生活。80年鄧小平同志提出，我國城鎮(zhèn)住房制度改革的設(shè)想，指出改革的方向是住房商品化。首先改革圍繞“三三”制補(bǔ)給出售新建住房政策進(jìn)行試點(diǎn)。按照這個(gè)政策，個(gè)人購買住房的房價(jià)款，由個(gè)人、單位和政府各承擔(dān)13，即個(gè)人只需支付房價(jià)款的13，就可以買到住房，其余房價(jià)

2、款由單位和政府補(bǔ)貼。1987年9月深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)率先實(shí)行土地使用權(quán)有償出讓隨后福州、廈門、廣州、上海等城市也開始試行。1988年4月，規(guī)定了“土地使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓”從而使房地產(chǎn)市場有了法律上的保障。1989年，由于政治形勢以及宏觀經(jīng)濟(jì)的影響房地產(chǎn)市場受到了很大的沖擊。1991年5月，投資環(huán)境得到進(jìn)一步發(fā)展，加上浦東開發(fā)的帶動(dòng)作用，1991年下半年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回升趨勢。從嚴(yán)格意義上說，我國房地產(chǎn)市場是從1992年興起的。199