ppp項(xiàng)目招標(biāo)文件范本

1、第0頁(yè)建設(shè)建設(shè)(PPP)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：招標(biāo)編號(hào)：招標(biāo)人：人：時(shí)間：間：20152015年月第0頁(yè)第一章第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2014]43號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化預(yù)算管理制度改革的決定》（國(guó)發(fā)[2014]45號(hào)）和《財(cái)政部關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)金[2014]76

2、號(hào)）等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，市體育中心建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)(內(nèi)發(fā)改審批[2015]81號(hào))，現(xiàn)就該項(xiàng)目BOT建設(shè)一體化招標(biāo)公告如下：一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主：項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地約㎡，規(guī)劃凈用地面積㎡，規(guī)劃總建筑面積㎡，地上計(jì)入容積率的面積㎡，其中體育館建筑面積㎡，游泳跳水館建筑面積㎡，綜合訓(xùn)練館建筑面積303

3、88.36㎡，其他建筑面積4674.14㎡；地下建筑面積31538.50㎡。體育館為4500個(gè)固定座，1500個(gè)活動(dòng)坐席的中型乙級(jí)館，可舉辦籃球、排球、羽毛球、乒乓球、手球、藝術(shù)體操等地區(qū)性比賽和全國(guó)單項(xiàng)比賽。游泳跳水館為小型乙級(jí)館，可舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽。綜合館由綜合訓(xùn)練館與運(yùn)動(dòng)員公寓共同結(jié)合為一棟整體建筑。建設(shè)期限建設(shè)期限：個(gè)月股權(quán)結(jié)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目由政府方和社會(huì)資本方共同成立項(xiàng)目公司，其中：政府授權(quán)集團(tuán)公司以現(xiàn)金及前期投入的

4、費(fèi)用入股占%股份，社會(huì)資本以現(xiàn)金入股，占%股份。項(xiàng)目總投資及特許經(jīng)營(yíng)期項(xiàng)目總投資及特許經(jīng)營(yíng)期：工程計(jì)劃總投資約萬(wàn)元（包含土地款），本項(xiàng)目建設(shè)期為年，運(yùn)營(yíng)期為年，項(xiàng)目公司中的社會(huì)資本方不參與項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理，其運(yùn)營(yíng)管理必須由項(xiàng)目公司委托政府方負(fù)責(zé)政府方以每年固定金額回報(bào)項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司除收取政府固定回報(bào)外，不再對(duì)運(yùn)營(yíng)管理期享有收支分配權(quán)。資金來(lái)源資金來(lái)源：政府投資、社會(huì)資本及財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金等建設(shè)模式建設(shè)模式：BOT（建設(shè)－運(yùn)營(yíng)－移交）

5、本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，運(yùn)營(yíng)期為13年。合作范圍合作范圍：在合作期限內(nèi)，政府指定建工集團(tuán)有限責(zé)任公司出資代表與中選社會(huì)資本合資設(shè)立項(xiàng)目公司，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、運(yùn)營(yíng)階段的全過(guò)程管理、融資、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)至終止移交的完整周期。運(yùn)營(yíng)方案運(yùn)營(yíng)方案：由項(xiàng)目公司將項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理委托政府方負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期稅后凈利潤(rùn)暫按每年400萬(wàn)元估算并優(yōu)先用于償還項(xiàng)目融資及支付社會(huì)資本投入資金。對(duì)運(yùn)營(yíng)期每年稅后凈利潤(rùn)不足400萬(wàn)元部分，由政府對(duì)項(xiàng)目公