物權(quán)法多選題練習(xí)3

1、31、1996年5月1日，某甲在公園游玩時(shí)，把佩戴的一條項(xiàng)鏈丟失。該項(xiàng)鏈被公園的管理人員拾得后交給了有關(guān)的行政管理部門。因某甲未能在行政管理部門規(guī)定的保管期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，該行政管理部門即依照有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)鏈交給代售店拍賣。這條項(xiàng)鏈后來被某乙以拍賣價(jià)買下。1997年秋，某乙因參加運(yùn)動(dòng)會(huì)，把項(xiàng)鏈放在更衣室中，因人多混雜，管理不善，項(xiàng)鏈被小偷偷走。1998年1月，這個(gè)小偷被抓獲。在審訊過程中，小偷供認(rèn)自己曾偷得一條項(xiàng)鏈，并已將該項(xiàng)鏈以400元現(xiàn)

2、款賣給了同事某丙，某丙并不知內(nèi)情。經(jīng)查，項(xiàng)鏈的失主為某乙。某乙即根據(jù)公安局的通知前去認(rèn)領(lǐng)。而某甲也偶然認(rèn)得此項(xiàng)鏈?zhǔn)亲约涸诠珗@丟失的那條，要求某乙返還，某乙不允；某丙也認(rèn)為項(xiàng)鏈?zhǔn)亲约嘿I的，要求擁有該項(xiàng)鏈，三方爭執(zhí)不下，于是，某甲和某丙均起訴至人民法院，要求確認(rèn)各自對項(xiàng)鏈的所有權(quán)。請回答以下問題：（1）在本案中誰最終享有項(xiàng)鏈的所有權(quán)？（）。A.某甲B.某乙C.某丙D.國家（2）行政管理部門將項(xiàng)鏈交給代售店拍賣的行為（）A.非法。因?yàn)榍址噶四?/p>

3、甲對項(xiàng)鏈的所有權(quán)B.非法。因?yàn)樾姓块T的義務(wù)只是找到失主并歸還項(xiàng)鏈C.合法。因?yàn)槟臣壮^認(rèn)領(lǐng)期限而未認(rèn)領(lǐng)，已經(jīng)喪失了對項(xiàng)鏈的所有權(quán)D.合法。因?yàn)轫?xiàng)鏈在此時(shí)已屬無主財(cái)產(chǎn)，由國家取得所有權(quán)（3）某乙從代售店購得項(xiàng)鏈的行為，其結(jié)果為（）A.不當(dāng)?shù)美鸅.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移C.買賣合同的履行D.善意取得32、2007年4月2日，王某與丁某約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房價(jià)20萬元。丁某支付房屋價(jià)款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。丁某接收房

4、屋作了裝修，于2007年5月20日出租給葉某，租期為2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。小王于2007年6月將該房屋賣給杜某，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。請回答下列問題：（1）如王某生前或王某死后其繼承人小王欲出賣房屋前向丁某請求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：()A.王某無權(quán)請求丁某返還房屋B.王某有權(quán)請求丁某返還房屋C.小王無權(quán)請求丁某返還房屋D.小王有權(quán)請求丁某返還房屋（2）如杜某向丁某、葉某請求返還房屋，下

5、列選項(xiàng)正確的是：()A.杜某無權(quán)請求丁某返還房屋B.杜某有權(quán)請求丁某返還房屋C.杜某無權(quán)請求葉某返還房屋D.杜某有權(quán)請求葉某返還房屋（3）關(guān)于小王和杜某間的房屋買賣，下列選項(xiàng)正確的是()A.交付標(biāo)的物是房屋買賣合同的有效要件B.小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下，才能將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給杜某C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力D.該房屋的權(quán)利利害關(guān)系人可以申請查詢該房屋登記資料D.主張與李的借款合同無效35、陳某向賀某借款20

6、萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請根據(jù)案情回答下列問題：（1）抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。下列選項(xiàng)正確的是：（）A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意B.如陳某將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意D.如謝

7、某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意（2）關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說法，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)B.賀某在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)C.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年（3）陳某向賀某借款20萬元，借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。下列說法中，符合《物權(quán)法》的是

8、()。A.賀某不享有抵押權(quán)。因?yàn)樯唐窐菫樵诮üこ蹋形赐旯.賀某不享有抵押權(quán)，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔(dān)保法》確定的抵押物范圍C.賀某享有抵押權(quán)，雖然商品樓正在建造中，但當(dāng)事人辦理了抵押物登記D.賀某不享有抵押權(quán)，因?yàn)樵诮üこ滩粚儆凇稉?dān)保法》規(guī)定的抵押物范同36、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并

9、辦理了登記。請根據(jù)案情回答下列問題：（1）如果賀某打算放棄對陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌釨.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對全部債務(wù)免除保證責(zé)任D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任（2）關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說法，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效