西安市雁塔區(qū)城中村改造研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)長期持續(xù)發(fā)展，城市化是我國未來經(jīng)濟(jì)和社會(huì)文化發(fā)展的必然選擇，而城中村問題必然是制約城市化發(fā)展和城市化率提高的瓶頸。國內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)城中村已經(jīng)有了不少的研究，就城中村改造模式的相關(guān)研究雖然很多，但尚未形成統(tǒng)一的權(quán)威性的研究共識(shí)。深入研究城中村改造模式中存在的問題，提出切實(shí)可行的解決城中村問題途徑，已經(jīng)成為國家和各市政府迫在眉睫的任務(wù)。
　　 本文借鑒了國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者對(duì)城中村及城中村改造問題研究以及國內(nèi)主要城市城中村改造實(shí)

2、踐成果，結(jié)合了城市化、土地經(jīng)營、項(xiàng)目管理等理論，來分析我國城中村形成原因和國內(nèi)主要城市城中村改造的成功經(jīng)驗(yàn)。在此基礎(chǔ)上，首先，本文分析了西安市雁塔區(qū)城中村產(chǎn)生原因、現(xiàn)狀、特點(diǎn)、存在問題及改造的重要性和可行性等問題。其次，結(jié)合雁塔區(qū)實(shí)際情況和雁塔區(qū)城中村改造建設(shè)中改革試點(diǎn)工作現(xiàn)況，分析了雁塔區(qū)城中村改造中土地產(chǎn)權(quán)制度和土地轉(zhuǎn)制和運(yùn)營模式等核心問題，并分析了雁塔區(qū)城中村改造的必要條件、改造的模式選擇、改造原則、改造的資金籌集等問題。再次，本

3、文以西安市雁塔區(qū)齊王村改造建設(shè)實(shí)際情況作為實(shí)例，對(duì)齊王村整體改造及建設(shè)方案進(jìn)行了探討，進(jìn)而從實(shí)踐角度來描述本文所提出的雁塔區(qū)城中村改造問題。最后，本文總結(jié)歸納了雁塔區(qū)城中村改造所面臨的主要難題，并對(duì)此提出了相應(yīng)解決問題的途徑。
　　 通過本文的研究，對(duì)國內(nèi)城中村改造問題已有較深了解，結(jié)合雁塔區(qū)城中村改造實(shí)情，提出了雁塔區(qū)城中村改造模式，有助于促進(jìn)雁塔區(qū)城中村改造工作進(jìn)一步開展，有助于改善城中村村民的生活質(zhì)量，提高村民的文化素質(zhì)，