淺析工程設(shè)計與成本造價

1、淺析工程設(shè)計與成本造價◆邱曉英(河北省滑河縣建筑設(shè)計所)【摘要】工程設(shè)計是指工程項目的建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計文件和圖紙的整個活動過程，它是對建設(shè)項目的全面規(guī)劃和實施意圖的具體描述。是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。是確定與控制工程造價的重點階段?！娟P(guān)鍵詞】工程設(shè)計成本造價研究表明：初步設(shè)計階段，影響工程造價的可能性為75％～95％：技術(shù)設(shè)計階段，影響I：程造價的可能性為35％～75％：施工圖設(shè)計階段，影響工程造價的町能

2、性為25％～35％：而到了施工階段，影響工程造價的可能性只有10％。由此可見，控制工程造價設(shè)計階段起著重要而關(guān)鍵的作用。一、設(shè)計階段建設(shè)了程造價控制的內(nèi)容1、方案設(shè)計階段方案設(shè)計是工稃設(shè)計的巾心環(huán)節(jié)，本階段應(yīng)根據(jù)方案圖紙和說明書，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書。2、初步設(shè)計階段初步設(shè)計工作是在方案設(shè)計基礎(chǔ)上，對于工程規(guī)模、工程布局、結(jié)構(gòu)形式等的具體落實。本階段應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙(含有作業(yè)圖紙)和說明書及概算定額(擴大預(yù)算定額或綜合

3、預(yù)算定額)編制初步設(shè)計總概算：初步設(shè)計總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。3、技術(shù)設(shè)計階段(擴大初步設(shè)計階段)應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計的圖紙和說明書及概算定額(擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額)編制初步設(shè)計修正總概算。這一階段往往是針對技術(shù)比較復(fù)雜、工程比較大的項目而設(shè)立的。4、施工圖設(shè)計階段應(yīng)根據(jù)施工圖紙和說明書及預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進行招標(biāo)投標(biāo)的工程，則是以中標(biāo)

4、的施下圖預(yù)算作為確定承包合同價的依據(jù)，同時也是作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。由此可見，施工圖預(yù)算是確定承包合同價，結(jié)算工程價款的主要依據(jù)。設(shè)計階段的造價控制是一個有機聯(lián)系的整體，各設(shè)計階段的造價(估算、概算、預(yù)算)相互制約，相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成設(shè)計階段工程造價的控制系統(tǒng)。二、在設(shè)計階段進行工程造價控制的主要原因分析1、在設(shè)計階段進行工程造價控制可以使造價構(gòu)成更合理。2、在設(shè)計階段進行工程造價控制可以使控制工作更主動。

5、3、在設(shè)計階段進行工程造價控制便于技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合。設(shè)計時吸收造價工程師參與全過程設(shè)計，使設(shè)計從一開始就建立在健全的經(jīng)濟基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時就能充分認(rèn)識其經(jīng)濟后果。4、在設(shè)計階段進行工程造價控制效果最顯著。設(shè)計費一般不足建設(shè)工程全壽命費用的1％，但它對工程造價的影響卻占到75％以上。由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。三、項目設(shè)計階段工程造價控制分析要有效地控制建設(shè)工程造價，就要把控制重點轉(zhuǎn)到設(shè)計階段這個關(guān)鍵階段上，

6、提高設(shè)計質(zhì)量，降低工程造價。1、設(shè)計階段工程存在問題分析(1)建設(shè)單位——付款設(shè)計圖紙方案——設(shè)計人員(只對方案可行性和結(jié)構(gòu)的安全性感興趣)。設(shè)計單位經(jīng)濟責(zé)任感不強。初步_◆84設(shè)計時只從建筑規(guī)劃、建筑規(guī)模、建筑空間、結(jié)構(gòu)類型等方面考慮，片面追求新穎、精尖，對造價指標(biāo)考慮不周或不顧及，施工圖設(shè)計階段往往只關(guān)注技術(shù)、安全，設(shè)計保守、盲目加大安全系數(shù)，限額設(shè)計執(zhí)行不力。(2)設(shè)計評標(biāo)辦法——評標(biāo)委員會(重技術(shù)、輕經(jīng)濟，指標(biāo)評價體系尚未詳細(xì))

7、。當(dāng)前我國的I：程設(shè)計招投標(biāo)制已經(jīng)把對設(shè)計階段有效控制工程造價作為選擇中標(biāo)單位的豐要標(biāo)準(zhǔn)之一。但目前對于設(shè)計方案的經(jīng)濟性還沒有詳細(xì)的評價指標(biāo)體系，評選實際上就演變成了單純確定設(shè)計隊伍的簡單過程。(3)限額設(shè)計推行不到位——設(shè)計人員(‘‘三超”現(xiàn)象的普通存在)。限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施丁圖設(shè)計，即將上階段設(shè)計審定的投資造價分成各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部_[程。在保證各專業(yè)使用功能的前

8、提下，按分配的投資限額控制設(shè)計。但現(xiàn)階段設(shè)計單位推行限額設(shè)計的力度不夠，設(shè)計人員的技術(shù)經(jīng)濟意識很淡，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計超出限額，總投資限額被突破。2、工程設(shè)計階段采取具體措施進行造價控制針對以上問題分析，筆者認(rèn)為可從以下幾個方面采取措施，切實加強工程造價的合理有效控制：(1)改變設(shè)計收費辦法，刺激設(shè)計人員重視設(shè)計的經(jīng)濟性。我國目前設(shè)計單位收取費用的主要方式有兩種：設(shè)計費=工程造價費率：設(shè)計費=建筑面積單方面費用標(biāo)準(zhǔn)(元／m2)。以上兩種方式中

9、費率(或單方費用標(biāo)準(zhǔn))根據(jù)工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型的不同采用不同標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，現(xiàn)行設(shè)計收費制度只考慮了工程規(guī)模和難易程度，沒有考慮設(shè)計的經(jīng)濟合理性，不利于發(fā)揮設(shè)計人員的主動性和積極性。(2)推行設(shè)計招標(biāo)制度，完善設(shè)計方案經(jīng)濟評價指標(biāo)體系和規(guī)范。首先，政府職能部門應(yīng)該盡早制定出工業(yè)、民用等建筑設(shè)計方案詳細(xì)的評價指標(biāo)體制和規(guī)范的投標(biāo)文件格式。其次，業(yè)主單位應(yīng)該在招標(biāo)文件中明確參評方案的投資估算(或設(shè)計概算)在評標(biāo)過程中的重要性。最后，應(yīng)該吸納【

10、=程經(jīng)濟專業(yè)人員參與評標(biāo)委員會，與其他評委一道綜合評定每個投標(biāo)方案的優(yōu)劣，選擇出最優(yōu)設(shè)計方案。(3)充分運用價值工程等手段優(yōu)選設(shè)計方案，大力推行限額設(shè)計。限額設(shè)計可以運用價值工程理論和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計等技術(shù)手段，按照估算控制概算、概算控制預(yù)算這種層層控制的方式，確保施T圖預(yù)算不突破造價限額，即縱向控制：或者可以通過對設(shè)計人員進行嚴(yán)格考核，實施獎懲來確保設(shè)計質(zhì)量，即橫向控制。(4)引入設(shè)計監(jiān)理控制，加強設(shè)計過程的監(jiān)管。建設(shè)單位選派從事過具體專業(yè)

11、設(shè)計工作的造價工程師或者委托既懂設(shè)計又懂經(jīng)濟的專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，參與設(shè)計階段的監(jiān)理工作，及時發(fā)現(xiàn)隱含的設(shè)計缺陷、事物和有可能突破造價限額的事項，將必須的設(shè)計變更控制在施工之前，從而避免一些不必要的經(jīng)濟損失，最終實現(xiàn)設(shè)計階段工程造價的有效控制。四、結(jié)語建設(shè)工程設(shè)計階段造價控制是一個系統(tǒng)工程，真正體現(xiàn)了事前控制的思想，對控制工程造價能起到事半功倍的作用。只有當(dāng)業(yè)主(建設(shè)單位)和承包方真正把控制造價的關(guān)鍵確立在設(shè)計階段時，才能收到投資省、進度快、

12、質(zhì)量好的效果。萬方數(shù)據(jù)淺析工程設(shè)計與成本造價◆邱曉英(河北省滑河縣建筑設(shè)計所)【摘要】工程設(shè)計是指工程項目的建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計文件和圖紙的整個活動過程，它是對建設(shè)項目的全面規(guī)劃和實施意圖的具體描述。是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。是確定與控制工程造價的重點階段?！娟P(guān)鍵詞】工程設(shè)計成本造價研究表明：初步設(shè)計階段，影響工程造價的可能性為75％～95％：技術(shù)設(shè)計階段，影響I：程造價的可能性為35％～75％：施工圖設(shè)計階

13、段，影響工程造價的町能性為25％～35％：而到了施工階段，影響工程造價的可能性只有10％。由此可見，控制工程造價設(shè)計階段起著重要而關(guān)鍵的作用。一、設(shè)計階段建設(shè)了程造價控制的內(nèi)容1、方案設(shè)計階段方案設(shè)計是工稃設(shè)計的巾心環(huán)節(jié)，本階段應(yīng)根據(jù)方案圖紙和說明書，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書。2、初步設(shè)計階段初步設(shè)計工作是在方案設(shè)計基礎(chǔ)上，對于工程規(guī)模、工程布局、結(jié)構(gòu)形式等的具體落實。本階段應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙(含有作業(yè)圖紙)和說明書及概算定

14、額(擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額)編制初步設(shè)計總概算：初步設(shè)計總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。3、技術(shù)設(shè)計階段(擴大初步設(shè)計階段)應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計的圖紙和說明書及概算定額(擴大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額)編制初步設(shè)計修正總概算。這一階段往往是針對技術(shù)比較復(fù)雜、工程比較大的項目而設(shè)立的。4、施工圖設(shè)計階段應(yīng)根據(jù)施工圖紙和說明書及預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進行招標(biāo)

15、投標(biāo)的工程，則是以中標(biāo)的施下圖預(yù)算作為確定承包合同價的依據(jù)，同時也是作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。由此可見，施工圖預(yù)算是確定承包合同價，結(jié)算工程價款的主要依據(jù)。設(shè)計階段的造價控制是一個有機聯(lián)系的整體，各設(shè)計階段的造價(估算、概算、預(yù)算)相互制約，相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成設(shè)計階段工程造價的控制系統(tǒng)。二、在設(shè)計階段進行工程造價控制的主要原因分析1、在設(shè)計階段進行工程造價控制可以使造價構(gòu)成更合理。2、在設(shè)計階段進行工程造價控制

16、可以使控制工作更主動。3、在設(shè)計階段進行工程造價控制便于技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合。設(shè)計時吸收造價工程師參與全過程設(shè)計，使設(shè)計從一開始就建立在健全的經(jīng)濟基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時就能充分認(rèn)識其經(jīng)濟后果。4、在設(shè)計階段進行工程造價控制效果最顯著。設(shè)計費一般不足建設(shè)工程全壽命費用的1％，但它對工程造價的影響卻占到75％以上。由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。三、項目設(shè)計階段工程造價控制分析要有效地控制建設(shè)工程造價，就要把控制重點轉(zhuǎn)到設(shè)

17、計階段這個關(guān)鍵階段上，提高設(shè)計質(zhì)量，降低工程造價。1、設(shè)計階段工程存在問題分析(1)建設(shè)單位——付款設(shè)計圖紙方案——設(shè)計人員(只對方案可行性和結(jié)構(gòu)的安全性感興趣)。設(shè)計單位經(jīng)濟責(zé)任感不強。初步_◆84設(shè)計時只從建筑規(guī)劃、建筑規(guī)模、建筑空間、結(jié)構(gòu)類型等方面考慮，片面追求新穎、精尖，對造價指標(biāo)考慮不周或不顧及，施工圖設(shè)計階段往往只關(guān)注技術(shù)、安全，設(shè)計保守、盲目加大安全系數(shù)，限額設(shè)計執(zhí)行不力。(2)設(shè)計評標(biāo)辦法——評標(biāo)委員會(重技術(shù)、輕經(jīng)濟，

18、指標(biāo)評價體系尚未詳細(xì))。當(dāng)前我國的I：程設(shè)計招投標(biāo)制已經(jīng)把對設(shè)計階段有效控制工程造價作為選擇中標(biāo)單位的豐要標(biāo)準(zhǔn)之一。但目前對于設(shè)計方案的經(jīng)濟性還沒有詳細(xì)的評價指標(biāo)體系，評選實際上就演變成了單純確定設(shè)計隊伍的簡單過程。(3)限額設(shè)計推行不到位——設(shè)計人員(‘‘三超”現(xiàn)象的普通存在)。限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施丁圖設(shè)計，即將上階段設(shè)計審定的投資造價分成各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部_[程。在

19、保證各專業(yè)使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計。但現(xiàn)階段設(shè)計單位推行限額設(shè)計的力度不夠，設(shè)計人員的技術(shù)經(jīng)濟意識很淡，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計超出限額，總投資限額被突破。2、工程設(shè)計階段采取具體措施進行造價控制針對以上問題分析，筆者認(rèn)為可從以下幾個方面采取措施，切實加強工程造價的合理有效控制：(1)改變設(shè)計收費辦法，刺激設(shè)計人員重視設(shè)計的經(jīng)濟性。我國目前設(shè)計單位收取費用的主要方式有兩種：設(shè)計費=工程造價費率：設(shè)計費=建筑面積單方面費用標(biāo)準(zhǔn)(元／

20、m2)。以上兩種方式中費率(或單方費用標(biāo)準(zhǔn))根據(jù)工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型的不同采用不同標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，現(xiàn)行設(shè)計收費制度只考慮了工程規(guī)模和難易程度，沒有考慮設(shè)計的經(jīng)濟合理性，不利于發(fā)揮設(shè)計人員的主動性和積極性。(2)推行設(shè)計招標(biāo)制度，完善設(shè)計方案經(jīng)濟評價指標(biāo)體系和規(guī)范。首先，政府職能部門應(yīng)該盡早制定出工業(yè)、民用等建筑設(shè)計方案詳細(xì)的評價指標(biāo)體制和規(guī)范的投標(biāo)文件格式。其次，業(yè)主單位應(yīng)該在招標(biāo)文件中明確參評方案的投資估算(或設(shè)計概算)在評標(biāo)過程中的重

21、要性。最后，應(yīng)該吸納【=程經(jīng)濟專業(yè)人員參與評標(biāo)委員會，與其他評委一道綜合評定每個投標(biāo)方案的優(yōu)劣，選擇出最優(yōu)設(shè)計方案。(3)充分運用價值工程等手段優(yōu)選設(shè)計方案，大力推行限額設(shè)計。限額設(shè)計可以運用價值工程理論和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計等技術(shù)手段，按照估算控制概算、概算控制預(yù)算這種層層控制的方式，確保施T圖預(yù)算不突破造價限額，即縱向控制：或者可以通過對設(shè)計人員進行嚴(yán)格考核，實施獎懲來確保設(shè)計質(zhì)量，即橫向控制。(4)引入設(shè)計監(jiān)理控制，加強設(shè)計過程的監(jiān)管。建設(shè)

22、單位選派從事過具體專業(yè)設(shè)計工作的造價工程師或者委托既懂設(shè)計又懂經(jīng)濟的專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，參與設(shè)計階段的監(jiān)理工作，及時發(fā)現(xiàn)隱含的設(shè)計缺陷、事物和有可能突破造價限額的事項，將必須的設(shè)計變更控制在施工之前，從而避免一些不必要的經(jīng)濟損失，最終實現(xiàn)設(shè)計階段工程造價的有效控制。四、結(jié)語建設(shè)工程設(shè)計階段造價控制是一個系統(tǒng)工程，真正體現(xiàn)了事前控制的思想，對控制工程造價能起到事半功倍的作用。只有當(dāng)業(yè)主(建設(shè)單位)和承包方真正把控制造價的關(guān)鍵確立在設(shè)計階段時，才