二手房公積金擔(dān)保貸款需要注意些什么-

1、二手房公積金擔(dān)保貸款需要注意些什么二手房公積金擔(dān)保貸款需要注意些什么在進(jìn)行個(gè)人二手房公積金擔(dān)保貸款時(shí)需要注意些什么進(jìn)行擔(dān)保的房子有什么樣的要求借款人又該滿足什么樣的條件需要注意些什么本文就湖南省直單位住房公積金管理中心所發(fā)布的《個(gè)人二手房公積金擔(dān)保貸款須知》整理出了以下回答?！径址抗e金貸款】是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)

2、放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。個(gè)人二手房公積金擔(dān)保貸款【申請(qǐng)貸款的條件】1、購(gòu)買長(zhǎng)沙地區(qū)范圍內(nèi)的住房。2、借款人在省直公積金中心有公積金賬戶且賬戶狀態(tài)正常，正常繳交住房公積金6個(gè)月(含)以上且住房公積金至少2、繳存職工家庭現(xiàn)有一套住房，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款金額不超過房屋成交價(jià)與所購(gòu)房屋評(píng)勘價(jià)值兩者之低值的50%，貸款利率不低于同期住房公積金貸款利率的1.1倍。3、停止向現(xiàn)有兩套(含)以上住房的繳存職工

3、家庭或購(gòu)買別墅、商住兩用住房及投資、投機(jī)性住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。二、貸款年限：長(zhǎng)年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計(jì)不超過30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不超過15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲，女工人55歲，女干部60歲，高級(jí)職稱女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。三、還款要求：借款人在省直公積金中心指定的受托銀行:工行長(zhǎng)沙市廣廈支行(湘府中路198號(hào)，天心區(qū)政府向東300米，代理點(diǎn)：省直公積金中心營(yíng)