中華地產(chǎn)門戶網(wǎng)站策劃方案書

1、中華地產(chǎn)門戶網(wǎng)站策劃方案書錄第一章序一現(xiàn)狀與前景分析傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式二一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益1樹立全新企業(yè)形象2優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理3增強(qiáng)銷售力4提高附加值三一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)1個性化2互動性3實(shí)用性4技術(shù)性5延展性第二章房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站構(gòu)建方案一網(wǎng)站定位1風(fēng)格定位2行業(yè)門戶網(wǎng)站商業(yè)價值分析二網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案網(wǎng)站欄目與結(jié)構(gòu)三網(wǎng)站技術(shù)方案1技術(shù)實(shí)施2技術(shù)支持第三章房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站推廣方案一網(wǎng)上推廣(一)中文

2、網(wǎng)站推廣(二)英文網(wǎng)站推廣二結(jié)合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣三結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣四結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣五有互聯(lián)網(wǎng)特色的現(xiàn)場包裝第四章房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)程序一網(wǎng)站開發(fā)流程二網(wǎng)站開發(fā)時間表第五章房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用最終使企業(yè)的運(yùn)營和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化.3增強(qiáng)銷售力銷售力指的是項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn).現(xiàn)代營銷理論認(rèn)為銷售亦即是傳播.對房地產(chǎn)項(xiàng)目而言銷售的成功與否除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢充

3、分地傳播出去之外還要看目標(biāo)對象從中得到的有效信息有多少.由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一“的特性目標(biāo)對象能自主地選擇對自己有用的信息.這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對信息已經(jīng)有了一個感興趣的前提.使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者而是由消費(fèi)者有選擇地主動吸收.同時項(xiàng)目信息通過網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計既有報紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)又結(jié)合了電視聲光電的綜合刺激優(yōu)勢可以牢牢地吸引住目標(biāo)對象.因此項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高同時亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力.4提高附加值許多人知道

4、買房子不僅是買鋼筋和水泥.買的還有環(huán)境物業(yè)管理社區(qū)文化等等.這一切也就是項(xiàng)目的附加值.項(xiàng)目的附加值越高項(xiàng)目的保值增值能力就越強(qiáng)在市場上就越有競爭力越受消費(fèi)者歡迎.因此發(fā)展商要贏得市場就要千方百計地提高項(xiàng)目的附加值例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境體貼的物業(yè)服務(wù)和諧的社區(qū)文化等方式.但發(fā)展到現(xiàn)階段僅僅這些已不能滿足市場的要求.為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站為消費(fèi)者提供個性化互動化有針對性的24小時網(wǎng)上服務(wù)也正是一個全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向.業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連

5、接網(wǎng)站隨時與外界保持緊密的聯(lián)系進(jìn)行商務(wù)生活娛樂等各方面的活動.隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一.三一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)1個性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西.房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站更應(yīng)充分發(fā)揮這一特點(diǎn)為目標(biāo)對象提供個性化的服務(wù)令上瀏覽者有親切的感受仿佛整個網(wǎng)站就象專門為其服務(wù)的.缺乏個性的網(wǎng)站是沒有競爭力和生存價值的.例如提供了記名式個性化服務(wù).比如說

6、如果你是叫張小明的注冊用戶當(dāng)你登錄時網(wǎng)站就會致以親切的問候:“您好!張先生“然后它會告訴你近期小區(qū)有什么新聞物業(yè)上有什么新服務(wù)等等.此外還有根據(jù)每個不同的用戶(注冊用戶)需要利用E—mail和在線留言定期或即時提供其需要的專門信息為用戶度身定造一套信息需求系統(tǒng).2互動性將房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)可以彌補(bǔ)利用傳統(tǒng)媒介進(jìn)行宣傳的片面性和單向性.在報紙電視等媒體上發(fā)布項(xiàng)目信息通常很難估計會達(dá)到什么樣的效果多數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)來估算具有很大的盲目性.如果信息在網(wǎng)上