房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理中心主任崗位說明書

1、1xxxx集團(tuán)有限公司集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理中心主任房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理中心主任職位說明書職位說明書文件編號：文件編號：部門部門房地產(chǎn)集團(tuán)成房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理中心本管理中心職位名稱職位名稱主任主任職位代碼職位代碼直接上級直接上級房地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理任命方式任命方式集團(tuán)董事長總裁任命平行職位平行職位房地產(chǎn)集團(tuán)其它中心主任下屬職位下屬職位成本經(jīng)理招投標(biāo)經(jīng)理工作工作目標(biāo)目標(biāo)根據(jù)開發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，完善房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)決算體系和工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)成

2、本體系并監(jiān)督執(zhí)行，參與建立項(xiàng)目全過程成本控制體系和招投標(biāo)管理體系主要職責(zé)主要職責(zé)工作工作描述描述業(yè)務(wù)管理1.組織擬訂預(yù)算決算中心年度工作目標(biāo)和計(jì)劃，審核并報(bào)房地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理審批，并指導(dǎo)、監(jiān)督下屬人員執(zhí)行2.全面負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)管理成本管理3.參與建立項(xiàng)目全面成本管理體系，并監(jiān)督實(shí)施4.制定施工過程中的成本管理規(guī)范，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督實(shí)施5.組織建立土建施工成本數(shù)據(jù)庫和材料設(shè)備成本數(shù)據(jù)庫6.對下屬公司投資預(yù)算部進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，組織專業(yè)培訓(xùn)

3、7.從工程造價(jià)控制角度，參與項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)8.審核項(xiàng)目施工圖預(yù)算9.主持項(xiàng)目結(jié)算復(fù)審工作招投標(biāo)管理10.參與制定招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)11.組織重大工程招投標(biāo)工作（制定標(biāo)書和合同簽署）12.指導(dǎo)、監(jiān)督下屬公司及其項(xiàng)目部的工程招標(biāo)過程，組織對下屬項(xiàng)目的工程招投標(biāo)、施工階段造價(jià)控制的抽查13.參與制定大宗材料采購招投標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督下屬公司或材料配置中心主持的材料采購招標(biāo)工作2組織管理1.參與擬訂本部門的組織機(jī)構(gòu)、崗位編制和職責(zé)分工，確定對相應(yīng)崗位的工

4、作要求和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)（集團(tuán)統(tǒng)一調(diào)整）2.組織擬訂本部門年度費(fèi)用預(yù)算，報(bào)批。經(jīng)審批后監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用審批3.參與并審批對部門經(jīng)理以下的招聘、任免、晉升和調(diào)配4.對部門經(jīng)理的招聘、任免、晉升和調(diào)配有建議權(quán)5.負(fù)責(zé)對本部門部門經(jīng)理級別人員的績效考評管理，提出獎懲建議。以及對部門經(jīng)理級別以下人員績效考評的申訴管理6.負(fù)責(zé)部門日常工作管理，監(jiān)督檢查下屬人員遵章守紀(jì)及工作落實(shí)情況7.解決部門內(nèi)工作協(xié)調(diào)和人員溝通，營造良好工作氛圍員工培養(yǎng)1

5、.參與擬訂本部門核心員工的繼任計(jì)劃2.組織對本部門員工的業(yè)務(wù)和管理技能培訓(xùn)其它工作1.完成職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作2.完成集團(tuán)財(cái)務(wù)中心交辦的工作任務(wù)3.跨部門的溝通協(xié)調(diào)4.根據(jù)公司要求參與決策并提出本部門專業(yè)建議或方案教育程度大學(xué)本科及本科以上，或相當(dāng)學(xué)歷的建筑管理、工程預(yù)決算等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、建筑公司預(yù)決算部門、工程造價(jià)公司等的管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上擔(dān)當(dāng)中型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的預(yù)決算部門領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)驗(yàn)。年齡不超過45歲任職任職資格