倉庫管理承包合同

1、篇一：倉庫承包經(jīng)營合同倉庫承包經(jīng)營合同發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責(zé)任公司承包方（乙方）：通訊地址：授權(quán)代表：電話：傳真：職務(wù)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以便共同遵守。第一條承包經(jīng)營位置、面積，功能及用途1.1甲方將位于常德“武陵農(nóng)資交易大市場倉儲中心”的棟的倉庫（以下簡稱承包經(jīng)營物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共間）。1.2本承包經(jīng)

2、營物功能為，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營物的功能。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須提前三十天以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3本承包經(jīng)營物采取乙方自行管理的方式。第二條承包經(jīng)營期限2.1承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營期限屆滿前一個月（即年月日前）提出書面要求，

3、經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)承包經(jīng)營事項重新簽訂承包經(jīng)營合同。同等承包條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。第三條承包經(jīng)營物的交付3.1在本承包經(jīng)營合同生效日起3.2如甲方未按期交付超過七天，第四條承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營保證金日內(nèi)，甲方將承包經(jīng)營物交付乙方使用。則應(yīng)按乙方應(yīng)交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠償。本租賃合同的保證金為首月

4、承包金的叁倍，即人民幣4.2承包金元（大寫：）。備注：承包金為平價部分間，每月每平方米人民幣元議價部分間，每月每平方米人民幣元。承包金總額為元（￥）第五條承包金的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣元，余額元于承包經(jīng)營物交付前即年月日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣元收取。乙方延期支付應(yīng)付款項如超過十五日，甲方有權(quán)取消該承包經(jīng)營合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無權(quán)異議；

5、如由此給乙方帶來的損失由乙方自負。其他：。5.2承包經(jīng)營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無損的承包經(jīng)營物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方將向乙方退還承包保證金。5.3乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以拖欠承包第六條承包經(jīng)營物的轉(zhuǎn)讓6.1在承包經(jīng)營期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)盡力使受讓人繼續(xù)履行本合同

6、。6.2在承包經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉(zhuǎn)包或分包給其他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件立即收回該承經(jīng)營物，并不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無權(quán)異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內(nèi)貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)享有承包經(jīng)營物附屬射死的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施

7、以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方在承包期間對承包經(jīng)營物及附屬設(shè)施負有妥善使用及維護保管之責(zé)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)愛護承包經(jīng)營物，因依法使用不當造成承包經(jīng)營物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。如在甲方發(fā)出書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在承包經(jīng)營期間須嚴格遵守執(zhí)行《

8、中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在承包經(jīng)營物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將房屋內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。8.3承包經(jīng)營物內(nèi)確因維修等事物須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）須甲方主管部門批準，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。8.4乙方應(yīng)按消防部門的有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于合理時間內(nèi)檢查承包經(jīng)營物的防火安全，

9、但應(yīng)事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任在承包經(jīng)營期限內(nèi)，甲方負責(zé)承包經(jīng)營物的保險，乙方負責(zé)購買承包經(jīng)營物內(nèi)乙方自有的財，產(chǎn)及其必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，分包由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條物業(yè)管理由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)罰10.1乙方在承包經(jīng)營期滿或合同提前終止時，應(yīng)于承包經(jīng)營期滿之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營物時不清

10、理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。10.2乙方在使用承包經(jīng)營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規(guī)及甲方有關(guān)承包經(jīng)營物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定應(yīng)向建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。11.1在承包經(jīng)營期內(nèi)如乙方須對承包經(jīng)營物進行裝修、第十一條裝修條款改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門