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文檔簡介
1、購房合同賣方:買方:身份證:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買方和賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣村鎮(zhèn)安置房達成如下協(xié)議:第1條賣方所售房屋位于是經(jīng)政府立項批準(zhǔn)依法修建的,共兩棟。第2條買方購買的安置房為房。該房用途為住宅,屬磚混結(jié)構(gòu),層高3米,該房核定建筑面積:平方米。第三條該安置房單價為(人民幣)每平方米元,總金額:元,大寫:元第四條安置房交付后,登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方據(jù)實結(jié)算房價款。1.
2、逾期不超過180日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,賣方按日向買方支付已交付價款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。2.逾期超過180日后,買方有權(quán)解除合同。買方解除合同的,賣方應(yīng)當(dāng)自買方解除合同通知到達之日起180天退還付款。買方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。第九條安置房達到交付使用條件后,雙方進行驗收交接并簽署房屋交接單。第十條賣方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾,設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),達不到
3、約定標(biāo)準(zhǔn)的,賣方賠償裝飾、設(shè)備差價。第十一條賣方自村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起,按照《質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,賣方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞,賣方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由買方承擔(dān)。第十二條買方的房屋僅作【住宅】使用,買方使用期間不得擅自改變該村鎮(zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共
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