對合同的認(rèn)識

1、..1工程管理作業(yè)系別：人文社科系系系別：人文社科系系班級：班級：1212級2班..3亞洲銀行、非洲銀行等。隨著進入WTO后中國市場的逐步開放，工程項目的逐步國際化后，我國的工程建設(shè)項目將必須按照國際慣例采納科學(xué)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)腇IDIC合同條款。國內(nèi)目前工程行業(yè)的合同實質(zhì)上是不平等的合同，業(yè)主的地位比承包商高的多，而FIDIC條款對業(yè)主和承包商都同時進行制約，雙方地位平等。實際上用過FIDIC合同條款的人都知道，采用FIDIC合同條件簽

2、署的合同，項目進行期間，雙方會主動配合，減少了很多不必要的麻煩，反倒非常有利于項目的運作。所以目前國內(nèi)很多公司都已經(jīng)認(rèn)識到學(xué)習(xí)FIDIC合同條件的必要性和重要性，都開始研究和學(xué)習(xí)FIDIC合同條件了。目前FIDIC合同只適合于土木工程和建設(shè)行業(yè)。其實合同問題，存在于各個行業(yè)。所以，F(xiàn)IDIC正在將FIDIC理念逐步通用各個行業(yè)中去。在傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟體制下，政府通過定額的方式為商品（工程）定價，缺乏市場自由競爭，不合乎經(jīng)濟規(guī)律；現(xiàn)在，很多

3、商品房開發(fā)過程中依然沿用這種方式，造成了房價的居高不下。在引入了以FIDIC條款為代表的國際先進管理模式后，由于是市場報價，多方競標(biāo)，充分的發(fā)揮了市場這只“看不見的手“的調(diào)節(jié)作用，改善了社會資源的配置，最終的受益者是市場最終的買家消費者。經(jīng)濟學(xué)上把市場比作蛋糕，可以說，F(xiàn)IDIC這把“刀“把蛋糕切得更加符合消費者的利益！FIDIC條款下的工程投標(biāo)一般以招標(biāo)方提供工程量清單，承包商報單價，一般情況下最低價中標(biāo)，而工程造價最終結(jié)算按單價包死

4、、工程量按實結(jié)算的方法確定工程總價。如何獲得額外利潤，投標(biāo)報價方法大有講究。業(yè)主方招標(biāo)時用的工程量清單一般由造價顧問單位提前測算提供出來，但由于一般工程招標(biāo)前圖紙往往并不完備或存在大量修改，招標(biāo)時提供的工程量與實際工程完工時的實際工程量差別較大，在這種前提下，運用總價不變調(diào)單價的方法可獲一塊額外利潤。首先要評估項目設(shè)計成熟程度，哪些地方設(shè)計還會變化，從收集到工程信息和經(jīng)驗判斷，工程量項目會產(chǎn)生哪些變化。然后應(yīng)對工程量清單中主要工程量項目