項(xiàng)目前期主要工作流程

1、主要工作流程主要工作流程：（一）項(xiàng)目立項(xiàng)：準(zhǔn)備階段：1、編制項(xiàng)目建議書(shū)，可與可研共同委托；2、整理辦理立項(xiàng)的相關(guān)資料；3、擬定請(qǐng)示文件。辦理階段：對(duì)已經(jīng)列為年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，直接向區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)立項(xiàng)；對(duì)未被列入年度重點(diǎn)建設(shè)目錄表的建設(shè)項(xiàng)目，先向區(qū)人民政府申請(qǐng)立項(xiàng)，區(qū)政府同意立項(xiàng)再向區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)立項(xiàng)。處理階段：在發(fā)改局審批過(guò)程中，注意銜接發(fā)改局相應(yīng)部門(mén)，跟蹤立項(xiàng)辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得立項(xiàng)批復(fù)。完成階段：取得立項(xiàng)批復(fù)后，填好項(xiàng)目管

2、理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（二）辦理選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證、用地批文：準(zhǔn)備階段：1、根據(jù)政務(wù)中心相應(yīng)辦證窗口辦證指南，整理辦理選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證、用地批文所需資料（含電子文件）；2、擬定申請(qǐng)或請(qǐng)示文件。辦理階段：選址意見(jiàn)書(shū)和用地規(guī)劃許可證在住建局窗口辦理，用地批文在國(guó)土窗口辦理。處理階段：在報(bào)件后，注意銜接相關(guān)部門(mén)，跟蹤辦理情況，及時(shí)解決調(diào)整可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)完成。完成階段：取得選址意見(jiàn)書(shū)、用地

3、規(guī)劃許可證和用地批文后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（三）環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)（表）編制及評(píng)審：申報(bào)階段：向區(qū)政務(wù)大廳環(huán)保局窗口申報(bào)，取得進(jìn)行環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)（表）編制的申請(qǐng)資料。編制階段：委托進(jìn)行編制環(huán)評(píng)報(bào)告，保持與環(huán)評(píng)報(bào)告編制單位溝通，時(shí)刻了解編制情況，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保報(bào)告能按時(shí)編制完成，并配合環(huán)評(píng)編制單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)工作，完成編制監(jiān)測(cè)報(bào)告。評(píng)審階段：報(bào)告編制完成后，由環(huán)評(píng)單位組織進(jìn)行評(píng)審，作好協(xié)調(diào)工作，確保評(píng)審的順利進(jìn)行。

4、辦理階段：將方案設(shè)計(jì)資料到區(qū)政務(wù)大廳住建局窗口報(bào)件，由住建局規(guī)劃部門(mén)審批。處理階段：在辦理過(guò)程中，注意銜接相關(guān)部門(mén)，跟蹤審查意見(jiàn)辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得方案審查意見(jiàn)。完成階段：取得方案審查意見(jiàn)后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料（包括蓋備案章的方案設(shè)計(jì)圖）存檔。由專人建立臺(tái)賬。（七）消防方案審查意見(jiàn)：（房建項(xiàng)目）準(zhǔn)備階段：按消防規(guī)定，若需要辦理該環(huán)節(jié)，將相關(guān)資料（將設(shè)計(jì)施工圖、施工圖審查意見(jiàn)等）收集齊全后，領(lǐng)取申報(bào)表后協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位填

5、寫(xiě)完成；整理辦理需要的相關(guān)資料。辦理階段：資料齊全后，到區(qū)政務(wù)大廳消防窗口報(bào)件。處理階段：在辦理過(guò)程中，注意銜接消防中隊(duì)，跟蹤審查意見(jiàn)辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得消防方案審查意見(jiàn)。完成階段：取得消防方案審查意見(jiàn)后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（八）地質(zhì)勘查、審查（地勘報(bào)告和審查合格書(shū)）：在方案審查通過(guò)后，委托地質(zhì)勘查單位進(jìn)行地質(zhì)勘查，審查布孔圖，與征地拆遷部門(mén)、工程部聯(lián)系，協(xié)調(diào)征地拆遷部負(fù)責(zé)解決進(jìn)場(chǎng)問(wèn)題，協(xié)調(diào)項(xiàng)

6、目管理部解決水電問(wèn)題，協(xié)調(diào)成本控制部作好收方簽證，跟地勘單位溝通，協(xié)調(diào)解決地勘中出現(xiàn)的問(wèn)題，最終完成地質(zhì)勘查后出具地勘報(bào)告，由地勘單位自行委托中介公司進(jìn)行地勘審查（也可由公司委托），取得地勘審查合格書(shū)。將正式地勘報(bào)告和地勘審查合格書(shū)存檔。（九）防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)：(房建、橋梁等需辦理)準(zhǔn)備階段：1、整理辦理需要的相關(guān)資料；2、擬定防雷審查的申請(qǐng)。辦理階段：資料齊全后，到氣象局防雷中心進(jìn)行辦理。處理階段：在辦理過(guò)程中，注意銜接防雷中心，跟蹤