商業(yè)用房租賃合同范本

1、.合同范本商業(yè)用房租賃合同范本本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。第二條房屋用途該房屋用途為商

2、用。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）月。租金按〔〕結算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條甲方義務：1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。第六條租賃期間：甲方負責

3、房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。第七條乙方義務：1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物

4、品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。第八條終止及解除規(guī)定：1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。第九條違約的處理：1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視.合同范本為違約，違約

5、金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法

6、律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。第十條其它條款：1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：___