佛岡縣廣和置業(yè)有限公司龍山新城建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告

1、1建設(shè)項目基本情況建設(shè)項目基本情況項目名稱佛岡縣廣和置業(yè)有限公司龍山新城二期建設(shè)項目建設(shè)單位佛岡縣廣和置業(yè)有限公司法人代表李志全聯(lián)系人李燦榮通訊地址佛岡縣石角鎮(zhèn)振興北路130號商業(yè)樓1號1層之140號聯(lián)系電話13826116848傳真郵政編碼511600建設(shè)地點佛岡縣龍山鎮(zhèn)新城開發(fā)區(qū)立項審批部門備案文號建設(shè)性質(zhì)√新建改擴建技改行業(yè)類別及代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積(平方米)61617.90綠化面積(平方米)59747總投資(萬元

2、)11000其中：環(huán)保投資(萬元)876環(huán)保投資占總投資比例8%評價經(jīng)費預計投產(chǎn)日期2020年12月項目由來項目由來隨著清遠市社會經(jīng)濟迅速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，人們對居住水平要求越來越高，為滿足廣大市民需求，佛岡縣廣和置業(yè)有限公司擬在佛岡縣龍山鎮(zhèn)新城開發(fā)區(qū)建設(shè)佛岡縣廣和置業(yè)有限公司龍山新城二期建設(shè)項目（下稱本項目）。該項目規(guī)劃用地面積為61617.90m2，總建筑面積199156.47m2。根據(jù)建筑單位提供資料

3、，龍山新城一期、二期地塊原屬于佛岡縣昌川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其中龍山新城一期（原項目稱南區(qū)）已于2010年5月24日取得佛岡縣環(huán)境保護局的批復（佛環(huán)審批[2010]13號），現(xiàn)已建設(shè)完成。佛岡縣昌川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原擬于龍山新城二期（原項目稱北區(qū)）部分地塊內(nèi)建設(shè)《佛岡縣昌川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司龍山新城北區(qū)一、二、三座住宅樓建設(shè)項目》，因此于2012年3月委托廣州市環(huán)境保護工程設(shè)計院有限公司編制《佛岡縣昌川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司龍山新城北區(qū)一

4、、二、三座住宅樓建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，并于2012年4月1號取得佛岡縣環(huán)境保護局的批復（佛環(huán)[2012]06號），該項目原擬建設(shè)3棟住宅樓及一個停車場（占地面積約16666.75m2，建筑面積為199156.47m2，尚未動工建設(shè)。由于經(jīng)營問題，佛岡縣昌川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年7月23日將龍山新城一期、二期項目轉(zhuǎn)讓給佛岡縣廣和置業(yè)有限公司（詳見附件5）。根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第682號，20

5、17年10月1日施行）中“建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表自批準之日起滿53中分攤市政公共用地面積m25081.50總建筑面積m2199156.47計容建筑面積m2164498.56其中住宅m2153834.65商業(yè)配套m24628.68物業(yè)管理用房m2161.05位于E4、E5棟設(shè)備及其他m2242.29其中門衛(wèi)室m290.21位于E4、E7棟消防控制中心m268.04位于E3棟開關(guān)站m284.04位于E1棟共建配套m25631

6、.89其中文化室（青少年老人活動室）m2265.41位于E12棟居民健身場所m2161.16位于E2棟社區(qū)居委會、社區(qū)警務(wù)室m2377.85位于E6、E7棟公廁m2102.24位于E9棟幼兒園m24140.00位于G1棟老年人服務(wù)中心m2123.67位于E1棟養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施m2311.56位于E10、E11棟公交首末站m2150.00位G2棟不計容建筑面積m234657.91其中架空層及其他m21504.57地下建筑面積m233153.3