南昌浙江大學國家大學科技園項目完稿

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3、07290E_mail:aq35@E_mail:aq35@3應。四是完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是運用稅收等經(jīng)濟手段調控房地產(chǎn)市場，特別要加大對房地產(chǎn)交易行為的調節(jié)力度。六是加強金融監(jiān)管。七是切實整頓和規(guī)范市場秩序。八是加強市場監(jiān)測，完善市場信息披露制度。?2005年4月30日，國務院七部委聯(lián)合下發(fā)《關于穩(wěn)定房價工作的意見》，主要內(nèi)容包括：規(guī)定自規(guī)定自20052005年6月1日起，國家將調整住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政

4、策，對個人購日起，國家將調整住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住宅住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。按照建設部等七部委《關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見》的要求，南昌市擬定了普通住

5、房的具體標準：住宅小區(qū)建筑容積率在住宅小區(qū)建筑容積率在1.01.0以上、單套建筑面積在上、單套建筑面積在144144平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住宅均價的平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住宅均價的1.21.2倍以下。倍以下。為便于操作將南昌市區(qū)劃分為4類：具體價格為每平方米建筑面積3600元、3000元、2500元、1800元。5月31日，經(jīng)建設部、財政部、稅務總局確認備案后對外公布。?據(jù)南昌房管局信息中心工作人員介紹，