辦公樓裝修合同范本

1、19裝飾工程施工合同發(fā)包方發(fā)包方承包方承包方依照《中華人民共種國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的（GF—96—0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、詞語含義及合同文件一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義詞語含義1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義

2、務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約定。1.3承包方（簡稱乙方）：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行

3、合同的負(fù)責(zé)人。1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。1.9工程造價管理部門：。1.10工程質(zhì)量監(jiān)督部門：。1.11合同價款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)

4、量保修責(zé)任的的價款總額。392.4合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、資料；2.5工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；2.6監(jiān)理合同；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同第三十六條約定的辦法解決。第三條第三條合同文件使用標(biāo)準(zhǔn)及法律。合同文件使用標(biāo)準(zhǔn)及法律。本合同必須首先使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范.適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和XX市的地

5、方法規(guī)及規(guī)章。第四條第四條工程概況工程概況4.1工程名稱：4.2工程地點：4.3承包范圍：室內(nèi)外裝飾裝修工程、水電工程、中央空調(diào)工程、電梯工程、廠區(qū)綠化亮化工程等的施工總承包。本合同包含建筑面積約30000㎡。4.4承包方式：按定標(biāo)價包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。4.6工期：（1）開工日期：2016年月日，具體開工時間以甲方通知書為準(zhǔn)。（2）竣工日期：2016年月日總?cè)諝v工期天數(shù)：天。4.7質(zhì)量等級：合格4.8合同價款：依照施工圖及

6、雙方約定的結(jié)算依據(jù)所做的結(jié)算價，經(jīng)審計部門和雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。4.9合同履約保證金：本合同履約保證金共200萬元。簽訂合同之日起承包人將合同履約保證金100萬元以現(xiàn)保的形式匯入發(fā)包人公司帳戶，另100萬元發(fā)包人從承包人進(jìn)場之日起三天內(nèi)交納清楚。合同履約保證金退還方式：當(dāng)承包人完成主體框架封頂工程量時退還100萬元給承包人，完成主體工程砌磚工程量時退還另100萬元給承包人。如自承包人匯入100萬元保證金之日起的15日內(nèi)發(fā)包人不能夠讓承包人進(jìn)場