注冊(cè)測(cè)繪師房產(chǎn)測(cè)繪試卷及答案

1、11填空題（每題填空題（每題1分，共分，共2020分）分）1.1房產(chǎn)測(cè)量：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為、、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)、，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測(cè)量數(shù)據(jù)和資料。1.2房地產(chǎn)測(cè)繪又分為和兩種。1.3房地產(chǎn)測(cè)量的目的：其；同時(shí)也為其它部門提供有關(guān)成果和信息。1.4房地產(chǎn)平面控制測(cè)量主要為提供起算數(shù)據(jù)，為等日常工作提供測(cè)繪基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.5房產(chǎn)分幅圖上量取房屋長(zhǎng)為50mm，在實(shí)地量取房屋長(zhǎng)為25m，該房產(chǎn)分幅圖的比例尺為1：。1

2、.6測(cè)量誤差的來(lái)源主要有：，，。1.7房屋坐落：，包括由地方民政門統(tǒng)一命名的行政區(qū)劃名稱。1.8丘的編號(hào)循序是。1.9幢：是房屋的單位，通常是指完整的相對(duì)獨(dú)立的包括不同的房屋及其附樓。1.10房屋幢號(hào)編號(hào)方法：是起，從，由前至后用數(shù)字1，2，……依序呈形編號(hào)。1.11房屋產(chǎn)權(quán)人：是相對(duì)于而言，依法對(duì)自己的房屋享有、、和的權(quán)利人。1.12產(chǎn)權(quán)來(lái)源，指的時(shí)間和方式。1.13房屋產(chǎn)別共分為八類：1.14房屋層數(shù)：是指房屋。房屋總層數(shù)為；房屋地

3、下層用表示。1.15層次：是房屋總層數(shù)中，即，也包括。1.16房屋建筑面積：系指房屋，樓房按計(jì)算。包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高的性建筑。1.17房屋建成年份是指。拆除翻建的，應(yīng)以為準(zhǔn)。3216與房屋相連的有柱走廊兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算217房屋之間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍水平投影建筑面積計(jì)算。A.計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算218

4、地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，凈高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算219有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算220玻璃幕墻等作為房屋外墻裝飾的，按其外圍水平投影建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算221有變形縫（規(guī)范為伸縮縫）的房屋，若其與室內(nèi)相通的，變形縫計(jì)算建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算

5、一半C不計(jì)算222房屋面積測(cè)量誤差二級(jí)精度限差A(yù)B)002.004.0(SS?)001.002.0(SS?C)003.007.0(SS?2.23層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等，建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算224與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算225未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積建筑面積。

6、A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算226無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算227有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積建筑面積。A.計(jì)算全部B計(jì)算一半C不計(jì)算2.28我國(guó)現(xiàn)行的大地坐標(biāo)通常采用A1954年北京坐標(biāo)系B1980年國(guó)家大地坐標(biāo)系C1985年國(guó)家大地坐標(biāo)系2.29房產(chǎn)圖按房產(chǎn)管理需要可分為A分幅平面圖B分丘平面圖C分戶平面圖D測(cè)繪草圖2.30房地產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容包括A房屋調(diào)查B房

7、屋測(cè)繪C房產(chǎn)面積測(cè)算D房產(chǎn)變更測(cè)量E成果資料檢查與驗(yàn)收F房產(chǎn)平面控制測(cè)量3.判斷題（每題判斷題（每題1分，共分，共1010分）分）3.1房屋面積計(jì)算三級(jí)精度限差是0.04S0.003S（）3.2成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括陽(yáng)臺(tái)（）3.3內(nèi)墻面的裝飾厚度不計(jì)入使用面積（）3.4房屋套內(nèi)具有使用功能但層高（高度）低于2.20米的部分，在房屋權(quán)屬登記中應(yīng)明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬（）3.5臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋、活動(dòng)房當(dāng)層高在2.2m以上時(shí)均應(yīng)計(jì)算面積