一級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)核心(147個(gè)核心考點(diǎn))

1、1黃色是重點(diǎn)標(biāo)記，紅的是備注提示，藍(lán)色的主要法規(guī)條款。1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級(jí)【考點(diǎn)【考點(diǎn)1】：法的形式】：法的形式7種，除國(guó)際條約之外的種，除國(guó)際條約之外的6種形式的制定主體種形式的制定主體憲法：憲法是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高效力的根本法。法律：法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。

2、法律分為基本法律和一般法律（又稱非基本法律、專門法）兩類。基本法律是由全國(guó)人民代表大會(huì)制定的調(diào)整國(guó)家和社會(huì)生活中帶有普遍性的社會(huì)關(guān)系的規(guī)范性法律文件的統(tǒng)稱注意《民法通則》也是法律注意《民法通則》也是法律【考點(diǎn)【考點(diǎn)2】：（一）憲法】：（一）憲法——法律法律——行政法規(guī)行政法規(guī)——地方性法規(guī)地方性法規(guī)（二）需要有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況（二）需要有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：

3、(1)同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決。(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，

4、由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。1Z301020建設(shè)工程法人制度1Z301023企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系【考點(diǎn)【考點(diǎn)3】：項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作?！浚喉?xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人之間的法律關(guān)系：委托代理項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人之間的法律關(guān)系：委托代理1Z301030建設(shè)工程代理制度1Z301032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止【考點(diǎn)【考點(diǎn)4】：

5、須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為】：須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，對(duì)其資格并無(wú)法定的嚴(yán)格要求。即使是訴訟代理人，也不要求必須由具有律師資格的人擔(dān)任。2012年8月經(jīng)修改后頒布的《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：(1)律師、基層法律服務(wù)工作者；(2)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；(3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民?！保ㄐ路ㄐ抻喤懦恕?/p>

6、公民”代理）1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任【考點(diǎn)【考點(diǎn)5】：關(guān)于轉(zhuǎn)代理（復(fù)代理）】：關(guān)于轉(zhuǎn)代理（復(fù)代理）（一）成為轉(zhuǎn)代理的條件：有權(quán)的委托代理（二）轉(zhuǎn)代理成立分三種情況（1）事先取得被代理人的同意（2）事后經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)（3）緊急情況下，為保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理【考點(diǎn)【考點(diǎn)6】：關(guān)于表見(jiàn)代理】：關(guān)于表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理（這里的無(wú)權(quán)代理為廣義的無(wú)權(quán)代理），但由于行為人的某些行為，造成了足

7、以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。(2)須本人存在過(guò)失。(3)須相對(duì)人為善意。表見(jiàn)代理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效表見(jiàn)代

8、理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效3發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。【考點(diǎn)【考點(diǎn)1515】專利申請(qǐng)日】專利申請(qǐng)日國(guó)務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日?！究键c(diǎn)【考點(diǎn)1616】注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展】注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)

9、。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年。1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任【考點(diǎn)【考點(diǎn)1717】保證合同】保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。【考點(diǎn)【考點(diǎn)1818】保證方式】保證方式保證的方式有兩種：(1)一般保證；(2)連帶責(zé)任保證。一般保證與連帶

10、保證的區(qū)別當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定【考點(diǎn)【考點(diǎn)1919】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得

11、抵押的其他財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4)正在建造的建筑物。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人：(1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(2)交通運(yùn)輸工具；(3)正在建造的船舶、航空器?！究键c(diǎn)【考點(diǎn)2020】質(zhì)押的分類】質(zhì)押的分類質(zhì)押分為動(dòng)

12、產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利?！究键c(diǎn)【考點(diǎn)2121】留置】留置由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使?！稉?dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。1Z3010

13、80建設(shè)工程保險(xiǎn)制度1Z301082建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益【考點(diǎn)【考點(diǎn)2222】建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任】建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償：(1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；(2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用；(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及