深圳市燃氣工程監(jiān)理合同

1、業(yè)主：深圳市建筑工深圳市建筑工務署監(jiān)理單位：深圳市燃氣工程深圳市燃氣工程監(jiān)理有限公司理有限公司按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設監(jiān)理條例》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程類別：工程等級：投資性質：投資額：燃氣工程中標價其它：第二條本合同中的措辭和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件中的措辭和用法

2、同義。第三條下列文件均為本合同的組成部分：3.1監(jiān)理委托函或中標函；3.2深圳市工程建設監(jiān)理合同通用條件（詳見附件）；3.3深圳市工程建設監(jiān)理合同專用條件（詳見附件）；3.4在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。第四條監(jiān)理范圍：經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理單位對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督，對本工程下列階段實行監(jiān)理：施工施工階段、保修階段。階段、保修階段。第五條監(jiān)理酬金的計取及支付方式：5.1監(jiān)理酬

3、金的計?。喊慈細夤こ讨袠藘r的百分比計取，即按燃氣工程中標價的百分比計取，即：監(jiān)理酬金總額：監(jiān)理酬金總額=燃氣工程中標價燃氣工程中標價監(jiān)理酬金率，因此本工程的合同價暫定為：監(jiān)理酬金率，因此本工程的合同價暫定為：元（大（大寫：寫：）合同通用條件詞語詞語定義、適用、適用語言和法言和法規(guī)第1條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：⑴“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。⑵“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼

4、承人。⑶“工程投資額”在建設前期階段是指工程估算；在設計階段、施工準備階段是指工程概算；在施工階段，竣工結算前是指工程預算價，竣工結算后是指工程決算價，其監(jiān)理費應按此進行調整。⑷“監(jiān)理酬金率”是指市物價局、建設局規(guī)定的監(jiān)理取費標準。⑸“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。⑹“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。⑺“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。⑻“工程建設監(jiān)理”包括

5、正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。⑼“日”是指任何一個午夜到下一個午夜的時間段。⑽“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第2條監(jiān)理依據(jù)⑴國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設及建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術規(guī)范及標準；⑵政府批準的建設計劃、規(guī)劃要點、設計要點及有關文件；⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其它監(jiān)理工作文件；⑷正式的設計文件、圖紙及說明；⑸依法成立的與本工程有關的合同或協(xié)議。第3條監(jiān)理合同的書寫、解釋

6、和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。監(jiān)理任理任務和內(nèi)容和內(nèi)容第4條監(jiān)理任務：對工程建設的目標進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調工作，全面維護業(yè)主委托的項目合法權益，為業(yè)主提供技術、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢意見，幫助業(yè)主盡可能實現(xiàn)預定的合理建設目標。第5條建設前期階段監(jiān)理的內(nèi)容：⑴投資項目的決策咨詢；⑵協(xié)助業(yè)主進行建設項目的可行性研究；⑶協(xié)助業(yè)主編制設計任務書。第6條設計階段監(jiān)理的內(nèi)容：⑴協(xié)助業(yè)主提出

7、設計要求，參與評選設計方案；⑵參與選擇勘察、設計單位，協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設計合同并監(jiān)督合同的實施；⑶督促設計單位限額設計、優(yōu)化設計；⑷審查設計是否符合規(guī)劃設計要點，滿足業(yè)主所提出的功能使用要求；⑸審查設計方案的技術經(jīng)濟指標的合理性；⑹審核設計是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設計規(guī)范；⑺分析設計的施工可行性和經(jīng)濟性。第7條施工準備階段監(jiān)理的內(nèi)容：⑴受業(yè)主委托組織招標，編制與發(fā)送招標文件（標底編制工作除外），組織評審投標書，提出定標意見；⑵核查施

8、工圖預算；⑶協(xié)助業(yè)主簽訂與工程有關的合同。第8條施工階段監(jiān)理的內(nèi)容：⑴協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；⑵確認承建商選擇的分包商；⑶組織施工圖紙會審；⑷審核承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系；⑸督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術規(guī)范、標準，協(xié)調業(yè)主和承建商之間的關系；⑹審核承建商或業(yè)主提供的材料、構配件和設備的數(shù)量及質量；⑺控制工程進度、質量和投資，