地籍測(cè)量 試題庫(kù)

1、地籍測(cè)量一、1.現(xiàn)代地籍是指由國(guó)家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。2.已知最古老的土地記錄是公元前4000年的chaladie表。3.直至18世紀(jì)，社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻變革，土地的利用更加多元化，出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。4.1086年，一個(gè)著名的土地記錄——湯姆斯代，在英格蘭創(chuàng)立。5.1387年，中國(guó)明代開展地籍測(cè)量，編制魚鱗

2、圖冊(cè)。6.1807年，法國(guó)為征收土地稅而建立地籍，開展了地籍測(cè)量。7.地籍概念的雛形始于我國(guó)的夏朝，即公元前12~前16世紀(jì)。8.商周時(shí)代，建立了一種“九一而助”的土地管理制度，可視作我國(guó)地籍測(cè)量的雛形。9.唐德宋建中年間，楊炎推行“兩稅法”；10.1914年，國(guó)民政府中央設(shè)立經(jīng)界局，其下成立經(jīng)界委員會(huì)，并設(shè)測(cè)量隊(duì)，制訂了《經(jīng)界法規(guī)草案》。11.1944年，地政署公布了《地籍測(cè)量規(guī)則》，這是我國(guó)第一部完整的國(guó)家地籍測(cè)量法規(guī)。12.為適應(yīng)

3、我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開放的形勢(shì)，國(guó)家于1986年成立國(guó)家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國(guó)土地管理法》。13宗地是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。14土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。15界址線是指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地的邊界線。界址點(diǎn)是指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。界標(biāo)是指在界址點(diǎn)上設(shè)置的標(biāo)志。16根據(jù)土地劃分的方法，形成了三種邊界，即行政邊界、宗地邊界和地塊邊界。17以財(cái)政目的為主的稅

4、收地籍調(diào)查，對(duì)土地只需調(diào)查兩個(gè)問題，即土地權(quán)屬狀況、計(jì)算賦稅的依據(jù)。18產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查應(yīng)以土地權(quán)屬調(diào)查為核心內(nèi)容，同時(shí)調(diào)查土地利用狀況和其他要素。19對(duì)城鎮(zhèn)，完整的土地劃分是XX省XX市XX區(qū)XX街道XX街坊XX宗地（地塊）；對(duì)農(nóng)村地區(qū)，完整的土地劃分應(yīng)是XX省XX縣（縣級(jí)市）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX行政村XX宗地（地塊）XX圖斑。20房屋的位置包括房屋的坐落、所在層次。21房屋的質(zhì)量包括層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份。22房屋的權(quán)屬包括權(quán)利人、權(quán)屬來

5、源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖。23房屋的數(shù)量包括建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積，套內(nèi)建筑面積等。24共有面積由兩部分構(gòu)成：應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e。二、名詞解釋.1初始地籍：是指在某一時(shí)期內(nèi)，對(duì)其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后，建立的心得土地清冊(cè)。2日常地籍：是針對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)進(jìn)行修正、補(bǔ)充和更新的地籍。

6、3所謂邊界系統(tǒng)，就是人們或政府管理機(jī)構(gòu)通常以某種方式所承認(rèn)的界線存在形式。一般由普通邊界和法律邊界組成。答：（1）地理性功能；（2）經(jīng)濟(jì)功能；（3）產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；（4）土地利用管理功能；（5）決策功能；（6）管理功能。4、試述地籍的分類。、試述地籍的分類。答：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍；（2）按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍；（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)

7、村地籍。5、簡(jiǎn)述初始地籍與日常地籍的關(guān)系。、簡(jiǎn)述初始地籍與日常地籍的關(guān)系。答：初始地籍和日常地籍是不可分割的完整體系。初始地籍是基礎(chǔ)，日常地籍是對(duì)初始地籍的補(bǔ)充、修正和更新。如果只有初始地籍而沒有日常地籍，地籍將逐步陳舊，變?yōu)闅v史資料，缺乏現(xiàn)勢(shì)性，失去其使用價(jià)值。相反，如果沒有初始地籍，日常地籍就沒有依據(jù)和基礎(chǔ)。6、地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么。、地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么。（要回答全，否則，扣分）（要回答全，否則，扣分）答：

8、目的：是為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。內(nèi)容：（1）稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；（2）產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容。（3）多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容。原則：為了保證地籍管理工作順利開展，避免不應(yīng)用的矛盾，地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則：（1）符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。（2）實(shí)事求是的原則。（3）符合地籍管理的原則。（4）符合多用途的原則。7、地籍測(cè)量的含義和內(nèi)容是什么。、地籍測(cè)量的含義和內(nèi)容是什么。答：地籍

9、測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。其基本內(nèi)容是測(cè)定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。具體內(nèi)容如下：（1）地籍控制測(cè)量，測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)。（2）界線測(cè)量，測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)。（3）地籍圖測(cè)繪，測(cè)繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。（4）面積測(cè)算，測(cè)算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)。（5）進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量，包括地籍圖的修測(cè)、重測(cè)

10、和地籍簿冊(cè)的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢(shì)性與正確性。（6）根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。8、地籍測(cè)量結(jié)束后應(yīng)上交哪些資料？、地籍測(cè)量結(jié)束后應(yīng)上交哪些資料？9、同其他測(cè)繪相比較，地籍測(cè)量有哪些特點(diǎn)？、同其他測(cè)繪相比較，地籍測(cè)量有哪些特點(diǎn)？答：（1）地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為；（2）地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)；（3）

11、地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；（4）地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；（5）地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性；（6）地籍測(cè)量技術(shù)和方法是當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成；（7）從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。2.P272、5、6、8、9、1010、土地權(quán)屬的確認(rèn)方式有哪幾種？如何確認(rèn)土地權(quán)屬？、土地權(quán)屬的確認(rèn)方式有哪幾種？如何確認(rèn)土地權(quán)屬？答：土地權(quán)屬的確認(rèn)方式如下：（1）文件確認(rèn)；（2）慣用確認(rèn)；（3）協(xié)商確認(rèn)；（4）