2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、近幾年,我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,取得了令人矚目的成就,但同時許多問題也逐步顯現(xiàn)出來,住宅物業(yè)管理的落后是其中的一個方面。審視住宅物業(yè)管理中的種種問題,可以發(fā)現(xiàn)因居住區(qū)配建設(shè)施產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清而引起的爭論在其中占了很大比例,雖然國內(nèi)有關(guān)居住區(qū)配建設(shè)施產(chǎn)權(quán)關(guān)系方面的研究較多,但缺少系統(tǒng)性地對居住區(qū)配建設(shè)施產(chǎn)權(quán)的研究,而這正是本論文目的所在。論文的主要內(nèi)容有:
   首先,結(jié)合相關(guān)理論以及法律法規(guī)對“居住區(qū)”、“配建設(shè)施”、“產(chǎn)權(quán)”的概念進(jìn)

2、行界定,分析它們與其它一系列相似詞語的聯(lián)系與區(qū)別,明確“居住區(qū)配建設(shè)施產(chǎn)權(quán)關(guān)系”的概念和內(nèi)容。
   其次,列舉了居住區(qū)各種配建設(shè)施,如商業(yè)、教育、醫(yī)療等設(shè)施圍繞權(quán)利歸屬而產(chǎn)生的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等方面的種種問題。
   再次,運(yùn)用新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)以及新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論分析認(rèn)為居住區(qū)配建設(shè)施存在的“市場失靈”現(xiàn)象其根本原因在于產(chǎn)權(quán)關(guān)系模糊,而產(chǎn)權(quán)關(guān)系又是與制度安排密切聯(lián)系的。正是制度安排的缺失或不恰當(dāng)使

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