房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告模板

1、盡職調(diào)查報(bào)告盡職調(diào)查報(bào)告（報(bào)告完成日期：【】年【】月【】日）目錄1項(xiàng)目背景與交易結(jié)構(gòu)概述項(xiàng)目背景與交易結(jié)構(gòu)概述41.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景41.2交易結(jié)構(gòu)概述交易結(jié)構(gòu)概述42融資人資信情況融資人資信情況52.1融資公司基本情況融資公司基本情況52.2融資公司經(jīng)營(yíng)情況融資公司經(jīng)營(yíng)情況52.3融資人財(cái)務(wù)狀況融資人財(cái)務(wù)狀況52.4融資人銀行貸款及對(duì)外擔(dān)保情況融資人銀行貸款及對(duì)外擔(dān)保情況63項(xiàng)目概況和建設(shè)情況項(xiàng)目概況和建設(shè)情況63.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)

2、目基本情況63.2項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件73.3項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度73.4項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理情況項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理情況74項(xiàng)目市場(chǎng)情況項(xiàng)目市場(chǎng)情況84.1項(xiàng)目投資環(huán)境項(xiàng)目投資環(huán)境84.2項(xiàng)目分析及市場(chǎng)情況項(xiàng)目分析及市場(chǎng)情況84.3項(xiàng)目租售情況預(yù)測(cè)項(xiàng)目租售情況預(yù)測(cè)9[盡職調(diào)查報(bào)告]21項(xiàng)目背景與交易結(jié)構(gòu)概述項(xiàng)目背景與交易結(jié)構(gòu)概述1.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景此處簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目背景情況此處簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目背景情況例如：【】年【】月

3、【】日，某房地產(chǎn)有限公司通過(guò)競(jìng)拍獲得【】省【】市【】地塊，地塊編號(hào)為【】（以下簡(jiǎn)稱“【】項(xiàng)目”）。為【】希望由信托就上述地塊的土地出讓金的交付提供融資服務(wù)。1.2交易結(jié)構(gòu)概述交易結(jié)構(gòu)概述1.2.1簡(jiǎn)要描述本項(xiàng)目的信托結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要描述本項(xiàng)目的信托結(jié)構(gòu)融資方式：【貸款】融資方式：【貸款】【股權(quán)投資】【股權(quán)投資】融資總成本：融資總成本：融資人要求信托資金到位時(shí)間：融資人要求信托資金到位時(shí)間：信托期限：【信托期限：【】年】年公司收入：其中信托報(bào)酬方

4、式收取【公司收入：其中信托報(bào)酬方式收取【】%；財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)形式收取【；財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)形式收取【】%保管人保管費(fèi)：保管人保管費(fèi)：受益人的預(yù)期收益：受益人的預(yù)期收益：項(xiàng)目發(fā)行計(jì)劃（適用于集合類項(xiàng)目），詳細(xì)制定項(xiàng)目的發(fā)行計(jì)劃：項(xiàng)目發(fā)行計(jì)劃（適用于集合類項(xiàng)目），詳細(xì)制定項(xiàng)目的發(fā)行計(jì)劃：我公司私人銀行部發(fā)行的額度【】萬(wàn)元銀行代銷：【】萬(wàn)元發(fā)行費(fèi)率：第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)代發(fā)：【】萬(wàn)元發(fā)行費(fèi)率：1.2.2項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀此處介紹項(xiàng)目現(xiàn)狀，包括土地取得方式、價(jià)格（