2017年造價(jià)工程師案例分析真題及答案

1、試題一試題一(20(20分)：某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：1.根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為100000萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。2.該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%，其中，社會(huì)資本出資人出資90%，占項(xiàng)目公司股權(quán)90%：政府出資10%，占項(xiàng)目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤分

2、配。3.除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。4.除項(xiàng)目投入使用(通車)后，前10年年均支出費(fèi)用2500萬元，后10年年均支出費(fèi)用4000萬元用于項(xiàng)目公司經(jīng)營、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目及公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬元。5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊：項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為

3、25%為簡化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。6.PPP項(xiàng)目合同約定，項(xiàng)目投入使用(通車)后連續(xù)20年內(nèi)，在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營績效的前提下，政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為本金=10092.344455.78=5636.56萬元3.【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用?！敬鸢浮宽?xiàng)目公司：折舊=10126320=5063.15萬元總成本費(fèi)用=25005063.154455.78=12018.93萬元4.【題干】項(xiàng)目投入使用第1年，政

4、府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求【答案】設(shè)X(X80012018.93)(125%)5063.15≥5636.56X≥11983.48萬元5.【題干】若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%，則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】總成本費(fèi)