肥東不動產(chǎn)登記便民服務(wù)提示

1、1肥東縣不動產(chǎn)登記便民服務(wù)提示肥東縣不動產(chǎn)登記便民服務(wù)提示1、不動產(chǎn)登記申請表填寫要求、不動產(chǎn)登記申請表填寫要求申請人申請不動產(chǎn)登記，應(yīng)使用黑色鋼筆或簽字筆，如實、準(zhǔn)確的填寫不動產(chǎn)登記機構(gòu)制定的不動產(chǎn)登記申請書并提供有效的聯(lián)系方式。申請人為自然人的，申請人應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字；申請人為法人或其他組織的，申請人應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記申請書上蓋章。自然人委托他人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字；法人或其他組織委托他人申請

2、不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字，并加蓋法人或其他組織的公章。涉及抵押權(quán)登記的，需由權(quán)利人和抵押權(quán)人共同申請；屬多個所有權(quán)人共同所有的不動產(chǎn)（如夫妻共有），需共有權(quán)人共同申請。2、按照申請人類型的不同，分別提交以下身份證明材料、按照申請人類型的不同，分別提交以下身份證明材料①申請人為境內(nèi)自然人：提交居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿。②申請人為香港、澳門特別行政區(qū)

3、自然人：提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證、護照，或者來往內(nèi)地通行證。③申請人為臺灣地區(qū)自然人：提交臺灣居民來往大陸通行證。④申請人為華僑：提交中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件。⑤申請人為外籍自然人：中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國護照。⑥申請人為境內(nèi)法人其他組織：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照（已通過本年度年檢），或者組織機構(gòu)代碼證，或者其他身份登記證明以及法定代表人身份證明。⑦申請人為香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)

4、、臺灣地區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明以及法定代表人身份證明。⑧申請人為境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明以及法定代表人身份證明。3、自然人不能到場辦理，需委托他人辦理的，應(yīng)滿足以下申報要求、自然人不能到場辦理，需委托他人辦理的，應(yīng)滿足以下申報要求①自然人處分不動產(chǎn)，委托他人辦理的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書（境外申請人處分不動產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公

5、證或者認證）；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請人應(yīng)當(dāng)在申請登記時，與受委托人共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明受托人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。同時，需提交申請人身份證明、受托人的身份證明。②若受委托人或代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動產(chǎn)的，全部受委托人或代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請，但另有授權(quán)的除外。4、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)滿足以下申報、無民事行

6、為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)滿足以下申報要求要求①無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請人身份證明、監(jiān)護關(guān)系證明及監(jiān)護人的2身份證明，以及被監(jiān)護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料。處分被監(jiān)護人不動產(chǎn)申請登記的，還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。②監(jiān)護關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明，或所在單位

7、、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監(jiān)護人的證明材料。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、監(jiān)護人對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的公證材料或者其他材料。5、符合以下情形的，不動產(chǎn)登記費減免收取、符合以下情形的，不動產(chǎn)登記費減免收取①小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的，登記費免收。②申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，申請單獨發(fā)放權(quán)屬證書的，按件收費；不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，登記費免收