南安市農(nóng)村居民點整理研究.pdf

1、本研究選取南安市農(nóng)村居民點為研究對象，針對當(dāng)前農(nóng)村建設(shè)用地布局紊亂、粗放利用等現(xiàn)狀，從農(nóng)村居民點整理增加耕地潛力著手，進行農(nóng)村居民點整理研究，并從自然、經(jīng)濟、社會因素下評價農(nóng)村居民點整理潛力分區(qū)，選擇相應(yīng)的整理模式，為南安市土地利用規(guī)劃、農(nóng)村居民點的整理提供了依據(jù)。
　　 通過對農(nóng)村居民點數(shù)量、空間布局、形態(tài)特征、歷年變化規(guī)劃以及集約用地指標(biāo)分析發(fā)現(xiàn)，1996-2005年南安市農(nóng)村居民點用地規(guī)模和人均用地逐年增加，2005年現(xiàn)狀

2、農(nóng)村居民點集約水平較低。同時，南安市農(nóng)村土地利用存在用地分散、人均基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本高、土地利用粗放，集約程度低、城鎮(zhèn)化進程中的雙重用地等主要問題。
　　 在分析農(nóng)村居民整理潛力時，利用人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)法和農(nóng)村居民點閑置法進行整理潛力測算，至2020年，整理理論潛力約3780.48公頃；同時，考慮坡度、土地利用狀況等自然因素限制，得出整理增加耕地平均系數(shù)為35.76％，整理增加耕地系數(shù)從南部沿海平原、中部河谷盆地向山區(qū)逐漸減少。<

3、br>　　 根據(jù)理論潛力和整理增加耕地平均系數(shù)，得出至2020年南安市農(nóng)村居民點整理可增耕地面積1599.70hm2。整理潛力表現(xiàn)出明顯的空間差異，南部、中部整理增加耕地潛力大，而西部、東部、東北部增加耕地少在整理潛力綜合評價的基礎(chǔ)上，根據(jù)居民點現(xiàn)狀特點、進行了潛力分區(qū)，南安市共劃分分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級3級潛力區(qū)。其中，Ⅰ級潛力區(qū)農(nóng)村居民點整理以城鎮(zhèn)一體化模式為主，Ⅱ級潛力區(qū)農(nóng)村居民點整理以村莊改造型、城鎮(zhèn)一體化型為主，Ⅲ級潛力區(qū)農(nóng)村