武漢生態(tài)小鎮(zhèn)建設技術導則

1、—1—武漢市生市生態(tài)小鎮(zhèn)建設技術導則術導則（試行）行）武漢市城市城鄉(xiāng)建設委員會2016年11月—3—二、整體規(guī)劃按照規(guī)劃引領的總體要求，需對生態(tài)小鎮(zhèn)進行整體規(guī)劃，并從規(guī)模、空間布局、交通組織等三方面進行技術控制。（一）（一）規(guī)模1、嚴控建設用地規(guī)模，促進土地集約利用。生態(tài)小鎮(zhèn)的規(guī)模應適度，所確定的建設用地規(guī)模必須符合土地利用總體規(guī)劃的安排。2、集約用地要求城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)人均建設用地指標應達到100m2人，中心村村民一戶只能擁有一處宅基地，人

2、均用地標準應符合當?shù)叵嚓P規(guī)定。鼓勵選用廢棄場地開發(fā)再利用。城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)建成區(qū)毛容積率應達到1.2—1.8，中心村建成區(qū)毛容積率應達到0.5—1。城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)居住用地建筑密度應小于等于35%，中心村居住用地建筑密度應小于等于25%。（二）空（二）空間布局布局1、采用生態(tài)學方法，在確定自然生態(tài)因子的基礎上，劃分生態(tài)區(qū)間。加強生態(tài)保護與建設，保護基礎性生態(tài)空間。2、通過合理布局，保護生產用地、生態(tài)林地和生態(tài)水系。3、充分利用水系、山林及農田等外部