工程造價管理工作的探討

1、1工程造價管理工作的探討摘要:下文主要結(jié)合筆者多年的工作實踐經(jīng)驗，闡述了我國工程造價的發(fā)展現(xiàn)狀，針對工程造價管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了探討，并提出了相關(guān)的對策。僅供同行參閱。關(guān)鍵詞:現(xiàn)狀；問題；對策中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：前言現(xiàn)如今我國的建筑工程造價管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。因此其改革理所當(dāng)然成為建筑業(yè)改革的核心問題工程造價是建造該項工程所產(chǎn)生

2、費用的總和，包括建筑安裝工程費用、其他工程建設(shè)費用等。工程造價管理是指運用科學(xué)、技術(shù)的原理和方法以及為確保工程的投資效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)效益而對工程造價所進(jìn)行的全過程控制，在統(tǒng)一目標(biāo)、各盡其責(zé)的原則下，全方位符合有關(guān)法律及客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。1、我國工程造價的發(fā)展現(xiàn)狀1）以工程量清單計價模式代替了傳統(tǒng)的定額計價模式①實行量價分離，消耗量仍以國家法令形式下達(dá)的定額指標(biāo)為準(zhǔn)，價格以政府定期公布的信息價為參考，政府對國家投資項目

3、及大中型建設(shè)項目實行指令性計劃管理。②除消耗量仍以定額為準(zhǔn)外，價格進(jìn)一步向市場靠近，工程3出工程價格。同時，應(yīng)充分考慮定額值的基礎(chǔ)單價與當(dāng)時市場價格的價差。價差的調(diào)整方法，按國家規(guī)定乘以調(diào)整系數(shù)，或者采取材料差價另外計算。其中定額值的計算原理為:定額值=工程量定額人工(或機(jī)械臺班或材料)單價。這種方法存在以下缺陷:第一，定額單價的滯后性。定額單價是以前幾年統(tǒng)計的人工、材料、機(jī)械價格為基礎(chǔ)的，由于人工、材料、機(jī)械臺班的價格變化較大，造成預(yù)

4、算值與實際情況有較大的差異第二，工程量定額的不一致。各地方的工程量計算規(guī)則并不統(tǒng)一，無法區(qū)別同一承包商在不同地點與不同工程上的價格差別第三，費用定額的靜止性。定額中規(guī)定的間接費取費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)施工企業(yè)的級別、性質(zhì)來確定的，不能反映同一級別的施工企業(yè)的施工及管理水平。3）工程造價管理低專業(yè)水平目前我國的造價咨詢服務(wù)檔次不高，絕大多數(shù)情況下停留在依據(jù)定額進(jìn)行工程結(jié)算。其他方面的工作也非常不理想。其中一個比較重要的原因是:目前工程造價的從業(yè)人員

5、水平不高，僅僅只是能看得懂圖紙、編制工程概預(yù)算。這樣的低專業(yè)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)不適應(yīng)“能計算工程造價，并能有效地控制造價”的現(xiàn)代工程造價管理的要求。4）輕視或忽略工程造價的風(fēng)險防范問題造價咨詢單位的風(fēng)險主要表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)處罰的風(fēng)險和榮譽(yù)(信譽(yù))損失的風(fēng)險。自然風(fēng)險:如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、叛亂等，這些外界因素一旦發(fā)生，難免會給造價單位帶來經(jīng)濟(jì)損失，甚至還會引起人員傷亡。造價咨詢單位經(jīng)營管理不善所引起的風(fēng)險:一是超范圍經(jīng)營，造價咨詢單位未經(jīng)許可擅自開業(yè)或超出