高層建筑外墻防滲漏技術(shù)分析

1、高層建筑外墻防滲漏技術(shù)分析摘要：防止高層住宅樓滲漏問題的出現(xiàn)，是保證住宅樓質(zhì)量的重大問題。建筑工程管理者和技術(shù)工作人員必須高度重視高層住宅樓工程的滲漏預(yù)防和整治工作，不斷完善使用推合理有效的高層住宅樓工程防滲漏預(yù)防及防治的施工技術(shù)措施。本文分析了高層建筑外墻滲漏原因，探討了高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)。關(guān)鍵詞：高層建筑筑外墻防滲漏原因施工技術(shù)中圖分類號：TU97文獻標識碼：A文章編號：隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，高層建筑工程施工技術(shù)得到了不斷的發(fā)展

2、，高層建筑質(zhì)量水平也得到提高。目前因墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象，不但影響了房屋的使用功能和壽命，還嚴重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難。一、高層建筑外墻滲漏原因分析高層建筑的剪力墻及框架剪力墻結(jié)構(gòu)的外墻滲漏主要表現(xiàn)在以下幾方面。1、墻體與混凝土交接位置出現(xiàn)裂縫滲漏產(chǎn)生滲漏的原因分析有以下幾點。（1）材料方面:砌塊與混凝土線膨脹系數(shù)不一

3、致在相同溫度條件下兩種材料產(chǎn)生的變形不同而在材料交接出產(chǎn)生裂縫雨水在風壓作用堵且未按設(shè)計要求進行防水層加強導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫而滲水。（3）窗臺滴水線施工不符合要求或窗臺面出現(xiàn)反坡導(dǎo)致雨水反流積聚在靠外墻側(cè)而滲漏。（4）玻璃幕墻頂部與外墻交接處未做防水處理或處理質(zhì)量差導(dǎo)致滲水。6、找平層裂縫滲水產(chǎn)生滲漏原因分析有以下幾點。（1）基層清理修補不到位“甩毛”質(zhì)量較差。（2）抹灰過程中鋼絲網(wǎng)鋪掛不到位或不牢固。（3）抹灰一層完成未分層抹灰特別對于抹灰

4、厚度較大位置不但未分層抹灰且未設(shè)置鋼絲網(wǎng)加強。（4）找平層未留置縱橫向伸縮縫或伸縮縫未進行防水處理。（5）找平層接茬部位留置直茬造成裂縫。7、飾面層空鼓、裂縫滲漏產(chǎn)生滲漏原因分析有以下幾點。（1）飾面磚質(zhì)量不合格經(jīng)風吹雨淋后出現(xiàn)裂縫漏水。（2）飾面磚鋪貼不合格出現(xiàn)空鼓形成“儲水空間”雨水沿磚縫滲入室內(nèi)。（3）飾面磚勾縫不合格出現(xiàn)裂縫或存在砂眼導(dǎo)致滲漏。二、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)1、外墻細部結(jié)構(gòu)的施工（1）窗臺處應(yīng)做出2cm的圓弧和2