建筑工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)淺談

1、建筑工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)淺談?wù)罕疚闹饕凸P者從事建筑工程預(yù)結(jié)算的實(shí)際經(jīng)歷，就一些實(shí)際工作的經(jīng)驗(yàn)、技巧和心得做一分析，與同業(yè)者共勉。關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；結(jié)算；招投標(biāo)Abstract:Inthispapertheauthpracticalexperienceinconstructionprojectsettlementdoananalysisofsomepracticalwkexperienceskillsexperiencetoshar

2、ewithothers.Keywds:buildingengineeringbudgetsettlementbidding中圖分類號：TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：20952104（2013）1002003建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話，那工作就更簡單了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。如何積累經(jīng)驗(yàn)？各人有各人的做法。實(shí)際工作必不可少。實(shí)際工

3、作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例建設(shè)單位影響最大的是總價。二、變更單的辦理心得變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員來把握。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)

4、度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細(xì)，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預(yù)算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預(yù)算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。費(fèi)了很多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。三、做預(yù)

5、算要多轉(zhuǎn)工地很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實(shí)是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。舉個例子，有一次筆者看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就