建筑工程中工程造價之分析

1、建筑工程中工程造價之分析摘要：改革開放以來，我國的建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展，建筑工程中的工程造價對企業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益有著很大的影響，它屬于價格管理控制范疇，本文分析了建筑工程中工程造價的含義，在建筑工程項目控制中，在確保工程質(zhì)量的前提下，如何有效地進行工程造價的控制，是個值得探討的問題，下面就此做一論述。關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；工程造價；Abstract:SincetherefmopeningupChinasconstruction

2、industryhasachievedgreatdevelopmenttheprojectcostinconstructionhasagreatimpactonenterprisestoachievebettereconomicbenefititbelongstothecategyofpricecontrolthispaperanalyzesthemeaningofengineeringconstructioncostinthecons

3、tructionoftheprojectcontrolinthepremiseofensuringthequalityoftheprojecthowtoeffectivelycontrolengineeringcostisaproblemwthexplingfollowingthisstatement.Keywds:constructionprojectprojectcostmanagement中圖分類號：TU723.31建筑工程中工程

4、造價的含義工程造價在建筑工程中就是工程建設(shè)的費用，它可以是工程建設(shè)的實際所需開支固定投資費用，也可以是預(yù)計開支投資費用，是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)所需費用的總和，也叫做建設(shè)工程投資。人們對工程造價也有另外一種更加通俗更低價格實行轉(zhuǎn)包的形式，最終導(dǎo)致工程報價背離實際發(fā)生造價，最終使招投標(biāo)管理部門不能有效監(jiān)控中標(biāo)價，部分業(yè)主為減少工程投資而利用建筑市場“僧多粥少”的現(xiàn)狀導(dǎo)致不合理低價中標(biāo)，給工程質(zhì)量埋下隱患。2.2設(shè)計變更頻繁發(fā)生，“三超”現(xiàn)象普

5、遍存在據(jù)統(tǒng)計分析，工程項目設(shè)計費用一般只相當(dāng)于工程投資額的1％以下，但正是這少于1％的費用對工程造價的影響度卻大概在35～75%范圍內(nèi)。但是在實際運作中，很多建設(shè)單位忽視了設(shè)計階段的重要性，往往把造價控制的重點主要放在施工階段乃至工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。他們急于項目的開工建設(shè)，但同時又沒有做好充分的準(zhǔn)備，在投資額度的把握、建筑標(biāo)準(zhǔn)的尺度、設(shè)計深度的審查以及招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成一邊施工一邊

6、變更，對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。長期以來，我國的工程建設(shè)投資規(guī)模與工程造價不同程度地存在失控現(xiàn)象，即“決算超預(yù)算、預(yù)算超概算，概算超估算”的“三超”現(xiàn)象，究其原因可分為幾個方面：客觀原因，如材料漲價等；主觀原因，如決策失誤、不合理變更等；在項目實施過程中，建設(shè)單位提出超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的過高要求。2.3造價工程師素質(zhì)偏低當(dāng)前我國工程造價行業(yè)比較混亂，造價工程師的專業(yè)技能偏低，無法做好工程造價的管理工作